J.F. Berghoefplantsoen 1 1064DE, Amsterdam

Hebben wij goed begrepen dat jij de zoektocht naar een nieuw huis gestart bent met als doel een woning die net even anders is? Een woning met een speelse indeling en een moderne vormgeving in de Delftse school bouwstijl? Dan kun je hier stoppen met zoeken, want wij hebben dé woning voor jou in het vizier. Deze leuke woning is gelegen in een kleinschalig groen wijkje, kindvriendelijk en deels autoluw ingericht met in het hart van de wijk een speelplein. Kleine plantsoentjes, diverse speeltuintjes en beplantingen maken deze wijk zo bijzonder. Daarnaast profiteer je van een heerlijke tuin op het zuiden en een dakterras, wat eventueel uit te breiden is over het gehele dak. Verder heb je met een ruime woonkamer en drie slaapkamers (meer mogelijk) alles om te genieten van jarenlang woongenot. Enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op met één van onze makelaars, voordat er andere kapers op de kust liggen. Indeling Benedenverdieping Welkom! Kom snel binnen en laat je verrassen, we zijn enthousiast om je een rondleiding door deze woning te mogen geven.. We stappen binnen in de hal met de meterkast, vaste open trap naar de eerste verdieping en een compacte badkamer en separate toiletruimte. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer waar allereerst het kleurgebruik opvallend is. Hierdoor ontstaat een sfeervol en harmonieus geheel. De ruimte vult zich met voldoende daglicht dankzij de vele ramen rondom. De benedenverdieping wordt volledig verwarmd middels behaaglijke en energiezuinige vloerverwarming. Vanuit de woonkamer komen we in de naadloos aansluitende open keuken. Een ietwat gedateerd geheel, maar zeker niet te min om lekker te kokkerellen. De keuken is geplaatst in een L-vorm, uitgevoerd in gele fronten en afgewerkt met stalen grepen en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken beschik je over toegang tot een praktische inpandige berging. De berging is voorzien van veel kastruimte en dient verder als stalling voor fietsen en/of scooter. Eerste verdieping Met een vaste open trap kom je op de overloop van de eerste verdieping en beschik je over een drietal volwaardige slaapkamers en de badkamer. Te beginnen in de slaapkamers die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afwerking. Tevens beschikken alle vertrekken over fijne raampartijen om de ruimtes optimaal te kunnen ventileren en die de ruimtes maximaal voorzien van daglicht. In alle stilte geniet je hier van een ongekende nachtrust. Niet geheel onbelangrijk als we je vertellen dat je hier gemiddeld één derde van de dag doorbrengt. De badkamer heeft een heerlijk ligbad waarin je, mits goed gevuld met warm water, geheel tot rust komt terwijl je jezelf misschien verliest in een goed boek. De badkamer voorziet verder in een tweede toilet en een wastafel. Niet zoveel tijd? In de badkamer op de begane grond tref je een fijne douche waar je jezelf even lekker kunt opfrissen. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Om je nóg enthousiaster te maken nemen we je graag nog even mee naar de tweede verdieping. Deze karakteristieke ruimte bereiken we ook met een open vaste trap en is voorzien van een vaste kastenwand met CV opstelling én de toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras is eenvoudig uit te breiden zodat het het hele dak beslaat; Hier worden al je dromen werkelijkheid! Tuin Bij heerlijk wonen hoort ook heerlijk buiten kunnen zijn. De tuin van 44 m2 biedt daarvoor uitkomst. De tuin ligt beschut dankzij de diverse borders met vaste beplanting en beschikt over een vlonder terras waar je vanuit je comfortabele tuinset maximaal kunt profiteren van de zon. Omgeving Het enige wat ons rest is om je nog iets te vertellen over de prachtige omgeving waarin de woning gelegen is. De woning is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas vlakbij het jachthaventje en het Sloterpark. Op loopafstand het sloterplasstrandje, het Sloterparkbad met fitness- en sportschool en natuurspeelplaats de Natureluur. Prima bestemmingen om heerlijk te recreëren. In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen en winkelvoorzieningen. Tenslotte ben je op de fiets binnen een kwartier binnen de grachtengordel en het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeerruimte. Binnen enkele minuten tref je met de auto de aansluitingen op diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: -De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-6-2047 -Zonnige beschutte tuin op het zuiden -Gelegen aan de rand van de Sloterpark en Sloterplas. -Perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen -Mogelijkheid tot uitbreiding van aanwezige dakterras -Géén VvE -Parkeren dicht bij de voordeur middels vergunning -De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam of Amstelveen. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.