Deze heerlijke hoekwoning met ruime woonkamer, keurige keuken en sanitair, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen (begin 2016) en zonnige tuin (2016) is zeker het bekijken waard! Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, medische voorzieningen, busverbindingen en diverse kinderspeelplaatsen. Nabij uitvalswegen (A325 en A50) richting Elst, Arnhem en Nijmegen. Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal meterkast, net doch standaard toilet met fonteintje. Zonnige tuingerichte woonkamer van 28 m² met trapkast en openslaande deuren naar de tuin toe. Open keuken met L-vormige Ikea inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: - Koel-/vriescombinatie. - Vaatwasser (ter overname), - 5 pits gasstel en afzuigkap. Begane grond met grindvloer. 1e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m². Lichte badkamer met ligbad annex douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping met laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. Volwaardige ruime 4e slaapkamer van 12 m² met wastafel en bergruimte. Verdieping met laminaatvloer. TUIN De zonnige en verzorgde achtertuin met achterom is op het Westen gelegen en in 2016 opnieuw aangelegd. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen berging van 6 m² met elektra. Grote houten tuinhuis van 14 m² met elektra (2016). OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 145 m². Woonoppervlakte: 121 m². Overige inpandige ruimten: 6.30 m². Externe bergruimte: 13.50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 178.90 m². Bruto inhoud woning: 487.61 m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1976. Verwarming: Bosch HR Combiketel 2007. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (begin 2016 geplaatst). Elektrisch zonnescherm (ter overname). Mechanische ventilatie. Energielabel: C. BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.boxtelstraat2.nl of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vindt u de website. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 190.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken