Stadswaardenlaan 20 6833LM, Arnhem

DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN OP DE KIJKDAG: WOENSDAG 28 MAART VAN 12.00 TOT 13.00 UUR. Op deze dag kunt u de woning bekijken en is een biedingsformulier beschikbaar voor het uitbrengen van een bod op de woning. Voorafgaand aan de kijkdag zijn geen bezichtigingen mogelijk. Royale tweekapper met garage uit 2009 met een grote T-vormige woonkamer, een open keuken met moderne keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, separaat tweede toilet, een tuin rondom en een grote zolder met mogelijkheden voor extra kamer(s). Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Stadskwartier, gelegen aan de rand van Malburgen Oost. Met in de directe omgeving winkels, water en groen, speelvoorzieningen en sportvelden. Op korte afstand van de uiterwaarden en de Rijn. Zowel het overdekte winkelcentrum Kronenburg als het stadcentrum zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. De woning dateert uit 2009 en heeft een goede bouwkwaliteit en optimale woningisolatie. De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte om heerlijk te wonen. De woonkamer heeft een breedte van 9,3 meter en is dankzij de ramen rondom heerlijk licht. De diepte van de woning bedraagt eveneens 9,3 meter, met aan de voorzijde van de woning een ruime open keuken voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur. Via drie ramen heeft u direct zicht op de voor- en zijtuin en de straat. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui en een aparte deur toegang tot de grote achtertuin. Achter de woning bevindt zich een stenen garage van 17m2, te bereiken vanaf de zijstraat (Abe Lenstrahof). De oprit voor de garage biedt plaats aan 2 auto's. Een deur in de garage geeft direct toegang tot de achtertuin van de woning. De achtertuin is afgescheiden met een houten schutting en is lekker ruim. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers van ruim 16, 12 en 7m2 en een nette badkamer met een douche, een badkamermeubel met 2 wasbakken en grote spiegel en een ligbad. Verder is sprake van een separaat tweede toilet. Via een vaste trap is een grote zolder bereikbaar van circa 29m2. Deze is aan de voor- en de achterzijde voorzien van een klein raam. Op de zolder zijn met wat ingrepen één of twee extra kamers te realiseren. Verder vindt je op zolder de wasmachine-aansluiting en de technische installaties van de woning. Interesse in deze woning? Bezoek de kijkdag op woensdag 28 maart aanstaande! - projectnotaris; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie;