Ruimte, functionaliteit en mogelijkheden zijn de kenmerken die zeer van toepassing zijn op deze in Reuver gelegen halfvrijstaande woning. Deze woning ligt nabij het centrum op een groot perceel en biedt volop mogelijkheden voor personen die aan huis willen werken of grote gezinnen. Alle openbare voorzieningen liggen in de directe nabijheid.
Souterrain:
In de kelder met tegelvloer is veel ruimt voor de opslag van goederen en/of levensmiddelen. De kelder is droog en heeft een afmeting van ca. 7,00 x 2,55 mtr.
Parterre:
Aan de voorzijde van de woning ligt de voormalige winkelruimte. Met een toegangsdeur in het midden die aan beide zijden is voorzien van etalageramen is de ruimte zeer goed te gebruiken voor winkels, kappers, pedicure, etc etc.en er is veel lichtinval. De afmeting van deze multifunctionele ruimte is ca. 7,00 x 4,80 mtr. De hoogte bedraagt ca. 3,00 mtr. Op de vloer ligt laminaat en er zijn internetaansluitingen aanwezig. Tevens is deze ruimte te gebruiken als woonkamer. Vanuit de voormalige winkelruimte is een portaal bereikbaar die toegang verschaft tot de kelder en de woonkamer. Dit portaal, woonkamer, entree/hal, en keuken zijn voorzien van siergrindvloer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een functionele allesbrander. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 40m². De entree/hal biedt toegang tot het half hoog betegelde toilet met fonteintje, de meterkast met voldoende groepen en dag&nachtstroommeter. Een multifunctionele kamer (nu in gebruik als slaapkamer) met de afmeting van ca. 4,40 x 3,45 mtr. en de woonkamer. Achter de woonkamer ligt de gezellige royale semi-open leefkeuken. Deze is voorzien van een koelkast, afzuigschouw en keramische kookplaat. Door de verschillende raampartijen en deur is er een fijn tuincontact. Naast de keuken ligt de badkamer met de afmeting van ca. 3,75 x 2,40 mtr. Daarin zijn aanwezig een ligbad, een douche, een vaste wastafel met kastjes en een toilet. Verder zijn hier de mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Achter de woning ligt de diepe, zeer mooi aangelegde tuin met diverse beplantingen, vijverpartijen, diverse terrassen, een buitenkraan en diverse stopcontacten. De tuin biedt zeer veel privacy en heeft een eigen achterom.
In de tuin is verder in 2001 een stenen berging gebouwd met de afmeting van ca. 5,00 x 3,50 mtr.
1ste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van authentieke elementen zoals de mooie trappartij, houten paneeldeuren en houten vloeren. Vanuit de ruime overloop zijn de drie slaapkamers, de bergzolders en de muurkast bereikbaar.
Van origine zijn er vier slaapkamers aanwezig. Maar van de twee kleinste is een royale L-vormige slaapkamer gemaakt. De afmeting van deze kamer is ca. 4,25 x 5,20 x 3,20 mtr. De kamer ligt aan de linkervoorzijde van de woning en is voorzien van een TV aansluiting. Daarnaast aan de rechtervoorzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 3,80 x 2,70 mtr. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt linksachter. De kamer is voorzien van een vaste wastafel en een TV aansluiting.
2de verdieping:
De zolders zijn vanuit de overloop middels een klein opstapje bereikbaar. De eerste zolderruimte is royaal en biedt veel mogelijkheden. Hier zijn de CV ketel van het merk Vaillant HR en de gehuurde separate boiler gemonteerd. De CV ketel is eigendom. Achter deze ruimte ligt nog een zolder die zeer geschikt is als bergzolder.
Algemeen:
Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
Mooie ligging nabij centrum
Multifunctionele ruimte
Vrijwel geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Deels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
Bijna geheel voorzien van rolluiken
Veel authentieke elementen
Ruim perceel ca. 675m²
Bouwjaar ca. 1948
Inhoud woning ca. 800m³ excl. Buitenberging
Aanvaarding in overleg
Voor meer informatie kunt U contact opnemen met A75 Makelaardij te Swalmen (gemeente Roermond) of A75 Makelaardij Sittard.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 