Op een erg rustige en gewilde locatie, op korte afstand van de Universiteit, ziekenhuizen en stadscentrum gelegen, royale vrijstaande bungalow met dubbele carport. Rondom aangelegde tuin met in de achtertuin een compleet geoutilleerd groot zwembad. De achtertuin biedt erg veel privacy. De woning heeft een grote inpandige garage die omgebouwd is tot een grote hobbykamer. Het pand is geheel gemoderniseerd na 2010 en beschikt over alle moderne voorzieningen die wenselijk zijn om comfortabel te wonen. De ligging is gunstig omdat de winkels van Brakkenstein en de sfeervolle horecagelegenheden van Nijmegen-Oost op fietsafstand zijn gesitueerd. Daarnaast liggen de bossen rondom Nijmegen zelfs op loopafstand. Het pand is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR CV gasinstallatie. De (semi)bungalow is ruim van opzet en is geschikt voor gezinsbewoning maar ook als meergeneratiewoning of voor iemand met een vrij beroep aan huis. Kortom een kijkje aan de binnenkant is zeker de moeite waard. Begane grond: Entree, hal, modern toilet met hangend reservoir en fonteintje, zeer ruime woonkamer met visgraat parket vloer, vloerverwarming, moderne woonkeuken met een marmeren aanrechtblad, ingebouwd een stoomoven 3-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en een Quooker. Waskamer met wasmachine aansluiting en droger afvoer. Slaapvleugel met inloopkast, badkamer met ligbad, wastafel, ruime inloopdouche en een design radiator grote slaapkamer en een 2e grote kamer met openslaande deuren naar de voortuin. Souterrain: Slaapkamer, grote hobbykamer met een nieuwe pui, stookkelder en verder is er een grote kruipruimte onder de rest van het pand. Bijzonderheden: - de gunstige ligging - dicht bij de stad, maar alle voordelen van een dorp - winkels, scholen en diverse sfeervolle horeca gelegenheden zijn op korte afstand gesitueerd - compleet gemoderniseerd huis - voor diverse doeleinden te gebruiken - de achtertuin die veel privacy biedt - compleet geoutilleerd, verwarmd en verlengd zwembad - dak is vernieuwd - pand is deels voorzien van vloerverwarming - HR CV gasinstallatie Nefit topline uit 2010 - grotendeels dubbele beglazing - complete modernisering en renovatie in 2010

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Pauluslaan 8
Type woning
vrijstaand
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
16031.25 kWh per jaar
Inhoud
1305 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
1120 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer facilliteiten
ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aangeboden sinds
Jan 27, 2018
Periode aangeboden
2306 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Heilig Landstichting

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met [email protected]. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs