Eind 15 5561BC, Riethoven

Op een werkelijk unieke locatie gelegen landhuis met vrijstaande garage, schuurtje en weiland. De woning is geheel onderkelderd en is onder andere voorzien van een L-vormige living met gashaard, woon-/eetkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en bergzoldertje. De woning is fraai en in stijl afgewerkt en gelegen in een bosrijk gebied met prachtig uitzicht. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 2985 m². INDELING: BEGANE GROND • Entree. • Hal voorzien van trapopgang met eiken trap, meterkast en toegang tot de kelderruimte. • Royale L-vormige woonkamer voorzien van gezoete basalt tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, stucplafond met randsierlijst. Tevens is de woonkamer voorzien van schouw met op afstand bedienbare gashaard en dubbele openslaande tuindeuren met toegang tot het terras dat is voorzien van wandverlichting. • Via eiken houten en-suite deuren te bereiken woon-eetkeuken welke is voorzien van gezoete basalt tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en houten balken plafond. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, close-in-boiler, terrazzo blad, inductiekookplaat met gas wokbrander, teppanyaki, oven, stoomoven, servieswarmer, vaatwasser, 2 koel/vriescombinaties waarvan 1 met ijsblokjesmachine, afzuigkap in de schouw, 2 x draaicarrousel en voldoende kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van schouw met op afstand bedienbare gashaard en dubbele openslaande tuindeur. • Bijkeuken met keukenblok voorzien van terrazzo blad, spoelbak, close-in-boiler, toegang tot kelderruimte, geheel betegeld toilet met wandcloset en mechanische afzuiging, aansluiting wasapparatuur en wandverlichting. TUIN • Tuin rondom de woning gelegen met gazon, sierbestrating, tuinverlichting en ruim terras. Het terras is voorzien van basalt natuurstenen tegels. • Vrijstaand in spouw gebouwde, geïsoleerde garage met dubbele openslaande deuren aan achterzijde en dubbele elektrische carport aan voorzijde. De garage is voorzien van tegelvloer, uitstortgootsteen, opstelling stofzuiginstallatie, vloerverwarming, alarminstallatie, cv HR combiketel (2005) en vaste hard houten trap naar bergzolder. • Schuur met twee dubbele openslaande deuren, twee staldeuren, pomp voor beregeningsinstallatie en krachtstroom. 1e VERDIEPING • Overloop met bergkast en luik naar bergzoldertje. • Drie slaapkamers welke alle voorzien zijn van dakkapel, handvorm abdij plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, wandverlichting en tv- en telefoonaansluiting. • Luxe afgewerkte badkamer met hoog plafond en gezandstraalde basalt tegelvloer voorzien van vloerverwarming en grotendeels tegelwerk wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, twee vaste wastafels, wandcloset, designradiator en ligbad met douchegarnituur. Alle garnituren in RVS uitgevoerd. KELDERRUIMTE • De woning is geheel onderkelderd en is verdeeld in "warme" en "koude" kelderruimte. • Het "warme" gedeelte is voorzien van gladde Noorse leisteen met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en houten balken plafond. Tevens voorzien van aansluiting wasapparatuur en technische ruimte met opstelling cv Nefit HR (2006) en WTW unit. • Het "koude" gedeelte is geheel betegeld en voorzien van terrazzo vloer. BIJZONDERHEDEN • Luxe afgewerkt landhuis met vrijstaande garage, schuur en weiland in prachtige bosrijke omgeving. • Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, centrale stofzuiginstallatie en draai-/kiepramen. • De gehele woning en garage is voorzien van vloerverwarming. • De woning, garage en de schuur zijn voorzien van alarminstallatie. • Alle vensterbanken binnen en buiten zijn van basalt. • Geheel omheind perceel met deels heg en deels hekwerk en op afstand bedienbare automatische poort. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van deze woning. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.