Kastanjelaan 103 4621HE, Bergen op Zoom

Verrassend ruime eengezinswoning met garage en berging ALGEMEEN: In de wijk Gageldonk treft u deze verrassend ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en een inhoud van 330 m³. In korte nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca, basisonderwijs, het Centraal Station en snelwegtracé A4 met goede verbindingen naar Rotterdam en Antwerpen. Op ca. 10 minuten afstand treft u tevens het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom met een uitgebreid scala aan winkels, e.d. Het object is in 2010 in eigendom gekomen van de huidige eigenaren waarna het object tot het huidige afwerkingsniveau is verbouwd. Onder andere beschikt de woning over de navolgende eigenschappen: - garage van ca. 12,8 m² en separate fietsenberging; - tuin met achterom, zonnige gelegen op het westen; - woonkamer met open keuken, tezamen ca. 30 m²; - compleet vernieuwde wand-, vloer- en plafondafwerkingen van begane grond tot zolder; - 3 slaapkamers op de verdieping waarvan 1x in gebruik als inloopkast; - gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel; - vaste trap naar zolder met royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel; - neutrale kleurstellingen en afwerking; - vrijwel volledig voorzien van rolluiken rondom; - moderne meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaars; - isolerende beglazing alsmede dakisolatie; - gerenoveerd toilet op de begane grond voorzien van een wandcloset; - moderne HR combi CV-ketel van 2012; - etc. Bent u opzoek naar een ruime woning voor u en uw gezin dan is dit object zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: (beton- en houtenvloer) * hal/entree voorzien van een trapkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * gemoderniseerde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; * modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; * vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (houten vloer) * overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * royale slaapkamer achterzijde (ca. 18,5 m²) voorzien van een ruime inloopkast of een derde slaapkamer, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche voorzien van een stort- en handdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator; * vanuit de overloop een vaste trap naar: 2e verdieping: (houten vloer) * overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer t.p.v. huishoudelijke apparatuur, rest uitgevoerd in laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; * 3e slaapkamer (ca. 12,5 m²) met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: * berging (ca. 7,5 m²) voorzien van elektra; * garage (ca. 12,5 m²) met stalen kanteldeur. Tuin: * achtertuin, zonnig gelegen op het Westen, terras bestraat met grindtegels, voorzien van een eenvoudige overkapping, zonnescherm, borders/gazon en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houtenvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, vloer uitgevoerd met betontegels, lessenaarskap gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, vloer uitgevoerd met betontegels, lessenaarskap gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en vrijwel volledig van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha Avanta, bouwjaar ± 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.