Op de "Bergse Plaat" gelegen, instapklare starterswoning met woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met baddouchecombinatie en een bergzolder.BEGANE GRONDvloeraard : BetonvloerEntree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, daarachter het toilet, de trapkast en de trapopgang. Aan uw rechterzijde is de toegang tot de eetkeuken. De hal is voorzien van een PVC-vloer, vliesbehangen wanden en een spuitwerk plafond.Meterkast : 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk alsmede op het plafond, toilet met laaghangend reservoir, fonteintje en aansluiting op de mechanische ventilatie.Eetkeuken : Vanuit de hal komt u in de keuken met eethoek aan de voorzijde van de woning, daarachter vindt u het parallel opgesteld kunststof keukenblok met kunststof werkbladen, achterwandbetegeling, een rvs-spoelbak en een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, heteluchtoven en aansluiting op de mechanische ventilatie. De eetkeuken is voorzien van PVC-vloer, een behangen wand en een stucwerk wand en een spuitwerk plafond. Woonkamer : Vanuit de keuken komt u via de boogopening in de woonkamer met schuifpui over de hele breedte van de kamer, PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.Vloeraard : BetonvloerOverloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met stookruimte (AWB combiketel, bouwjaar 2001) een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit hier bereikt u de badkamer en drie slaapkamers.Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond met zolderluik.Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk vide-plafond.Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk vide-plafond.Badkamer : Met een donkerkleurige tegelvloer, deels betegelde wanden, daarboven spuitwerk alsmede op het plafond, bad-douchecombinatie en duoblok toilet, wasbak met kastonderbouw, wasmachineaansluiting, designradiator en aansluiting op de mechanische ventilatie.ZOLDERvloeraard : Betonvloer Bergzolder : Bereikbaar middels een vlizotrap met een nokhoogte van circa 1,80 meter. Hier vindt u de unit van de mechanische ventilatie.De noordelijk gelegen achtertuin heeft een recent geplaatste betonnen + houten erfafscheiding, sierbestrating en plantenborders, houten tuinberging en een achterpoort. De voortuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. * Energielabel B aanwezig! * Deze keurig onderhouden starterswoning op mooie locatie is uw snelle belangstelling zeker waard! * De vloeren zijn vorig jaar gelegd. * De erfafscheiding is recent geplaatst. * Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.ALGEMEEN Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen in spouw gebouwd met betonnen vloeren en een bitumineus lessenaarsdak. Bij de voor- en achtergevel is het buitenspouwblad deels van hout. Staat van onderhoud : Het pand verkeert in een keurige onderhoudsstaat. De erfafscheiding is recent geplaatst en de vloeren zijn vorig jaar gelegd. In 2016 is de buitenzijde van de woning geschilderd.Ligging : Gelegen op de kindvriendelijke “Bergse Plaat” met scholen en een winkelcentrum in de directe omgeving. De nabijgelegen Binnenschelde is een recreatieplas waar de mogelijkheid bestaat om te zwemmen, kanoën en te windsurfen. Er is een strandzone aangelegd met diverse faciliteiten en er zijn aanlegsteigertjes.Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van een recht van voetpad met betrekking tot de achtergelegen brandgang, standaard “Bergse Plaat” erfdienstbaarheden en enkele bouwerfdienstbaarheden. Bergruimtes : Zolder, trapkast en tuinberging.Tuinberging : Betonvloer, houten wanden, golfplaten dak en elektra.Elektra : 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.Verwarming/warmwater : Middels een AWB combiketel, bouwjaar 2001.Isolatie : Volledig dubbel beglaasd, muurisolatie en dakisolatie.Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 60,- per maand bij Nuon.Onroerende zaakbelasting : € 175,04 per jaar voor het belastingjaar 2017.Waterschapslasten : € 56,32 per jaar voor het belastingjaar 2017.
€ 2,50 
Verkopen 