Ravelstraat 146 4614XH, Bergen op Zoom

In een gewilde woonomgeving gelegen royale woning met maar liefst 5 slaapkamers, royale woonkamer, berging en een zonnige achtertuin ALGEMEEN: Deze royale woning is gelegen in een royale en gewilde woonomgeving nabij scholen, winkels, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum. In het verleden is de keuken verplaatst naar de voorzijde ten plaatse van de garage waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De vm garage is nu gedeeltelijk keuken en gedeeltelijk berging aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een zolder/vide Totaal is de woning dus voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De tuin aan de achterzijde is zonnig gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een achteruitgang. Kortom een verrassende woning en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree, wandafwerking stucwerk, parket- en linoleum vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar; * betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * woonkamer met mogelijkheid voor een open haard, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras; * dichte woonkeuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, linoleum vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; * vanuit de woonkamer een trap, van boven afgesloten met een deur, naar: 1e verdieping: (betonvloer) * overloop, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer links achter met een schuifdeurkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel, wasmachine-aansluiting en een designradiator; * vanuit de overloop een trap naar: 2e verdieping: (betonvloer) * overloop met een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * sfeervolle slaapkamer links met een vide, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; * slaapkamer rechts, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 3e verdieping: (houten vloer) * bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: * berging (vm garage) met een bergvliering. Tuin: * aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders, achteruitgang en een bergkast. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- 1e en 2e verdiepingsvloeren betonvloeren, 3e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.