Op misschien wel de mooiste plek aan de Binnenmaas ligt deze vrijstaande woning met garage! Door de ligging op ‘de kop’ van de Binnenmaas is er fenomenaal weids uitzicht over het water. Aan privacy en ruimte geen gebrek. De echte zonliefhebbers kunnen heerlijk genieten in de ruime en zonnig gesitueerde tuin gelegen op het westen waarbij op zonnige dagen een prachtige zonsondergang niet ontbreekt. Deze 5-kamer woning heeft eveneens een groot terras en is gelegen op een perceel eigen grond van 519 m2. De woning is rustig gelegen nabij verschillende winkels, het openbaar vervoer (bus) en andere voorzieningen. Voor een vrijblijvende bezichtiging zijn wij bereikbaar op 0180 – 200 000. De verkoop van de woning is in collegiale samenwerking met VMK Makelaars uit Numansdorp. INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, toilet, keuken en trap naar het souterrain en de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De riante en lichte woonkamer met airconditioning (warme en koude lucht) heeft aan de voorzijde een sfeervolle open haard en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is eveneens de keuken bereikbaar. Door de verhoogde ligging van de woning is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op het water. Afgesloten keuken in hoekopstelling gelegen aan de achterzijde, ook met heerlijk uitzicht over het water. De keuken met uitgebreid inbouwapparatuur is o.a. voorzien van een dubbele roest vrij stalen spoelbak met éénhendelmengkraan, inductie kookplaat, granietenaanrechtblad, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het zonnige terras (gelegen op het westen) bereikbaar. Vanaf het terras (12 m2) kunt u met een trap naar de achtertuin. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging. Eerste ruime slaapkamer van ca. 15,5 m2 met airconditioning gelegen aan de achterzijde. Tweede slaapkamer van ca. 18,5 m2 met vaste kast en dakkapel gelegen aan de voorzijde. Derde slaapkamer van ca. 14,5 m2 eveneens gelegen aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spoelbak en spiegel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche. Berging van ca. 12 m2 met de opstelplaats van de Nefit C.V.-combiketel. Souterrain: Vanuit de hal is de werkkamer, extra kamer, garage en de tuin bereikbaar. Garage met keukenblok en toegang tot de woning. Werkkamer gelegen aan de achterzijde. Bergruimte met sauna (ca. 2,70 x 1,20 m). Tuin: Voortuin: Met eigen oprit naar de garage. Achtertuin: Riante achtertuin van ca. 300 m2 met eigen aanlegsteiger. De achtertuin met diverse terrassen is zonnig gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: Woning met alarminstallatie; Tuin besproeiingsinstallatie; Airconditioning in hoofdslaapkamer; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1995 Verwarming en warmwater: CV combiketel (Nefit, 2013) Isolatie: Geïsoleerd Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Westen Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 2,50 
Verkopen 