Leeuweriklaan 27 5527HB, Hapert

Bent u handig en op zoek naar een woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, dan is deze woning vast en zeker iets voor u! De woning dient gerenoveerd te worden, maar dit biedt de kans om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Het betreft een twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage en een eigen oprit met plaats voor twee auto's. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum en de basisschool, maar tegelijkertijd bent u ook zo in de natuur. Begane grond Entree Men komt binnen in de ontvangsthal die voorzien is van vloerbedekking. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot de woonkamer, het toilet, kelderkast, de keuken en er is een trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje. Woonkamer Ruime woonkamer, voorzien van vloerbedekking en zowel voor als achter een grote raampartij waardoor de woonkamer van veel lichtinval geniet. Keuken De royale woonkeuken is afgewerkt met een vloerbedekking en houten schrootjes en beschikt over een rechte keukenopstelling, voorzien van spoelbak, oven, gaskookplaat, koelkast en kastruimte. De keuken is een verrassende ruimte waar voldoende plek is voor een grote eettafel. De vele raampartijen geven zicht op de tuin. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereikbare overloop. Vanuit de overloop heeft men toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een vaste kast en middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder. Slaapkamers Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Slaapkamer 3 aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, waar zich de verwarmingsinstallatie bevindt van het merk Nefit HR 22 Ecomline Classic, bouwjaar ca. 2009 . Er bestaat een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de zolder. Na het plaatsen van een dakkapel kan er op de tweede verdieping een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin Goed onderhouden voor- en achtertuin die is aangelegd met grindtegels, gazon en diverse vaste beplanting. De tuin is via een achterom bij de oprit te bereiken. Garage Royale garage met een stalen kanteldeur. Algemeen - Zowel de begane grondvloer, als de eerste en tweede verdiepingsvloer zijn van hout. - Er is een kruipruimte aanwezig welke gedeeltelijk toegankelijk is. Luik naar de kruipruimte is aanwezig in de trapkast in de hal. - De woning is voorzien van enkel glas (alleen de achterdeur beschikt over dubbel glas). - In de keuken is een geiser aanwezig welke gehuurd wordt. Afkoopsom bedraagt €85,-. De maandelijkse huur bedraagt momenteel €7,85. - De woning is gedateerd. Er dient derhalve rekening te worden gehouden met moderniseringskosten. Dit maakt het wel mogelijk om de woning naar eigen smaak op te knappen en in te richten. - De woning is in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen. - De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum en op loopafstand van een speelweide en is vlakbij een basisschool gelegen. - De woning bevindt zich vlak bij de natuur, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.