De verrassende, sfeervol gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning (riant uitgebouwd), grenst aan de singel "Aa of Weerijs". Ligt op korte afstand van het centrum en van de gezellige dorpskern Princenhage. Bouwjaar: ca. 1930. Perceel: ca. 358 m2, diepe/vrije achtertuin met achterom. Indeling: entree/hal, een gezellige woonkamer met een unieke L- woon- c.q. leefkeuken. Aansluitend treft u het toilet, de slaapkamer en de badkamer aan. 1e verd.: overloop met 2 slaapkamers en een ruime 2e badkamer. 2e verd.: praktische bergvliering. Begane grondEntree/hal met een uitgebreide, moderne meterkast. Via de entree is de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Deze woonkamer, ca. 3.15x8.10 m, heeft een massieve houtendelen vloer, een groot voorgevelraam, kastruimte, een praktische trapkast en een plafondhoogte van ca. 2.65 m. Aansluitend komt u in de bijzondere L-vormige woon- c.q. leefkeuken, ca. 2.75x13.00 m.De unieke woon-/leefkeuken heeft fraaie raampartijen, een schitterende lichtstraat, een zij-entree, openslaande tuindeuren, een gedeeltelijk "open" plafond, ca. 3.25 m hoog, een strakke gietvloer en een eigentijdse inbouwkeuken. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een rvs Smeg afzuigkap, een vaatwasmachine en een "vet" rvs Smeg kookfornuis - 90 cm, met 5 pitten, 1 wokbrander, 2 ovens en Quooker kraan met een 7 liter boiler. Middels een stoere houten schuifdeur komt u in het vrijhangend toilet, de waskamer en een slaapkamer met badkamer.De hoofdslaapkamer, ca. 2.75x3.90 m, heeft een speelse, "open" entresol en een eigen, knusse badkamer. Badkamer 1 heeft een designradiator is o.a. voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Aan de overloop grenzen de 2 volwaardige slaapkamers en een royale, 2e badkamer. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.00x3.75 m en slaapkamer 2, ca. 4.10x4.15 m. De ruime, eigentijdse badkamer is uitgerust een dubbel wastafelmeubel, een duo-ligbad, een vrijhangend toilet en een separate inloopdouche.Ook deze verdieping heeft een stoere, houtendelen vloer en de wanden zijn tevens fijn gestuct.De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en geeft toegang tot een praktische L- vormige bergzolder. Deze bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 2.00 m.De vooroorlogse, smaakvol gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning met een riante uitbouw, heeft een verrassend diepe achtertuin en een grote voortuin. De achtertuin ligt aantrekkelijk op het zuidoosten. Door de forse tuindiepte zijn de bezonningsmogelijkheden en de privacy zonder meer goed. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.Grenzend aan de achtertuin krijgt u een groenstrook met een fietspad en dan de singel "Aa of Weerijs". De combinatie met een diepe achtertuin en de ligging aan de singel, maken deze woning wel heel speciaal.De forse voortuin maakt het straatbeeld fraaier en zorgt voor extra privacy in de woning. Verder beschikt het pand over een royale, eigen oprit voor ca. 3 auto's.LocatieDe verrassende, sfeervol gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning (riant uitgebouwd), grenst aan de singel "Aa of Weerijs", ligt nabij het centrum en van de gezellige dorpskern Princenhage. Winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand (o.a. snelfietspaden) bereikbaar. Afgelopen jaren zijn veel woningen gekocht door jonge kopers en vaak grondig verbouwd. De woonomgeving is hierdoor sterk verbeterd en dus (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De aansluitingen naar het centrale wegennet en het HSL station zijn absoluut goed.AttentieDe vooroorlogse 2-o-1 kapwoning is traditioneel gebouwd, riant uitgebouwd en smaakvol c,q. grondig gemoderniseerd in 2017. De woning heeft een totale metamorfose ondergaan en heeft nagenoeg een geheel nieuwe "binnenjas" gekregen met behoud van de authentieke elementen! Het woonoppervlak bedraagt nu ca. 145 m2. Deze verrassende woning ligt op een groot perceel van ca. 358 m2 en grenst aan de singel! Een bouwkundige keuring, indien gewenst is altijd toegestaan.
€ 2,50 
Verkopen 