Fraai en zeer verassend grachtenpand ofwel herenhuis in de vesting van Brielle. De woning is in ca. 2013 geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd, maar van oorsprong uit 1926. De woning beschikt over een diepe en zonnige tuin met berging en achterom. Tevens 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning, ca. 585 m3, is gelegen op een kavel van 240 m2. Vermeldenswaardig zijn ook de grote woonkeuken aan de haven en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. Er is geïsoleerd en ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas. De historische Vesting beschikt over jachthaven, horeca en winkels. Parkeren kan gratis voor de deur. Rotterdam is bereikbaar binnen 30 minuten. Begane grondEntree, vestibule met moderne meterkast, gang met garderobe, trapopgang, betegeld toilet met fonteintje en fraaie schuifdeur naar de woonkamer. Woonkeuken (ca. 7.70 x 3.00 m)De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft zicht op de haven en biedt plaats aan een moderne dubbele wandopstelling. Deze is uitgevoerd met spoelunit, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combioven, koelkast, vriezer en composiet werkblad. De vloer is v.v. grijze plavuizen. Woonkamer/ eettafel (ca. 4.45 x 4.08 m)Deze ruimte is gelegen tussen keuken en woonkamer. Hier is royaal plaats aan de eettafel en het plafond is uitgevoerd met een fraaie lichtstraat. De vloer is afgewerkt met hoogwaardig parket in visgraat motief. Middels 1 trede is het zitgedeelte te bereiken.Woonkamer (ca. 7.70 x 3.90 m of totaal 14.30 x 3.90 m)De uitgebouwde woonkamer grenst aan de tuin. Die is bereikbaar middels openslaande deuren. De vloer is v.v. parket in visgraat motief, fraaie hoge plinten en wanden zijn glad gestuukt. Tevens is er gezorgd voor inbouwverlichting in het bijna 4 meter hoge plafond. Door de lichtstraat boven de eettafel is er van twee zijden lichtinval. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, zijgevelraam, royale inloopkast met verlichting (ca. 3.80 x 2.00 m). De verdieping is v.v. visgraat parket. Slaapkamer I (ca. 3.90 x 3.40 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt fraai uit over de haven. Slaapkamer II (ca. 4.00 x 2.90 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een deur is hier toegang tot het platte dak (mogelijk dakterras). Badkamer I (ca. 3.00 x 1.55 m)De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met 2e toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Het plafond is v.v. inbouwspots. Slaapkamer III (ca. 5.26 x 2.70 m)Deze master bedroom is gelegen op de bovenste verdieping en is uitgevoerd met 2 dakkapellen. Ook hier is de vloer afgewerkt met visgraat parket.Badkamer II en-suite (ca. 2.70 x 1.80 m)Deze grijs/wit betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad met uitzicht richting molen!, dubbele wastafel en separaat toilet. Wasruimte (ca. 2.30 x 1.75 m)Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde en biedt plaats aan de wasmachine, droger en vaste kast met opstelplaats cv combiketel. Hier bevind zich een kopgevelraam. Tuin (ca. 25.00 x 4.00 m)De diepe en zonnige achtertuin is ondermeer voorzien van een twee royale terrassen, gras, achterom en vrijstaande berging. Berging (ca. 5.00 x 3.00 m)De geïsoleerde berging met pannen dak is uitgevoerd met elektra en middels de poort is het achterpad bereikbaarAlgemeen: - Herenhuis aan de haven;- Perceel eigen grond 240 m2;- Inhoud ca. 585 m3;- Woonoppervlakte ca. 170 m2;- Bouwjaar 1926 en renovatie 2013;- Renovatie geheel! oa: aanbouw woonkamer, 2x dakkapel, woning geïsoleerd, betonvloer begane grond, vaste trap naar 2e, alle vloer- en wandafwerking, nieuwe elektra en cv, nieuwe keuken en 2x badkamer, berging etc.- mogelijk 4e slaapkamer te realiseren;- Achtertuin met vrijstaande berging, achterom en terrassen;- Houten kozijnen v.v. dubbel glas;- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2013);- Karakteristieke woning, beschermd stadsgezicht, binnen de vesting!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 