Maastrichterstraat 3 6444GA, Brunssum

Aan de rand van het centrum van Brunssum gelegen recent gerenoveerde woning met o.a.: kelder, woonkamer met houtkachel, open keuken met luxe keukeninstallatie, 2 slaapkamers waarvan een grote met en-suite kleedkamer, moderne badkamer met inloopdouche, stadstuin en ruime dubbele inpandige garage met zolder ideaal voor de autoliefhebber/hobbyist; recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe keuken, badkamer, toilet en stucwerk. INDELING: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken kelder (3.30 x 2.45 m). Begane grond: Middels entree toegang tot de hal (3.10 x 2.70 m). Doorzonwoonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel in open verbinding met de open keuken voorzien van keukeninstallatie in T-opstelling met eetgedeelte, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en separate vrieskast. Portaal voorzien van toiletruimte met wandcloset en fonteintje en deur naar stadstuin met buitenberging. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime dubbele verwarmde garage voorzien van krachtstraat, 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en ruime geïsoleerde bergzolder alwaar CV installatie, nokhoogte van 2.15 m; ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Eerste verdieping: Middels fraai trappenhuis toegang tot de overloop voorzien van doorlopende vinyl vloer. Slaapkamer 1 (4.05 x 3.45 m) met en-suite kleedkamer (2.85 x 3.65 m). Slaapkamer 2 (3.15 x 2.70 m). Moderne badkamer (2.50 x 1.90 m) met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging (niet begaanbaar).. Algemeen: Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Voorzien van strakke stucwerkwand en plafond afwerking. Voorzien van nieuw sanitair, keuken en badkamer. Grote dubbele garage geschikt voor meerdere doeleinden. Genoemde maten zijn circa maten. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”. 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde. 6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.