Bosch 34 6021AP, Budel

Bosch 34, 6021 AP Budel BIEDEN VANAF Unieke eindejaarsknaller!! (alleen bestemd voor de doortastende koper) Waar vindt u een up to date villa van 1.350 m3 (reële bouwkosten € 800.000,-) Op een perceel van meer dan 8.000 m2 (reële marktwaarde € 500.000,-) En dat voor een STARTPRIJS van € 750.000,- k.k. (bieden vanaf) Royale vrijstaande villa (ca. 1350 m³) met grote vrijstaande dubbele garage , royale kantoor/werkkamer op begane grond, leefkeuken en riante living. Verdieping met 4 royale slaapkamers en luxe complete badkamer . Schitterend aangelegde tuin met optimale privacy en grote vijverpartij gelegen aan de rand van het dorp met aan voorzijde vrij uitzicht over de landerijen gelegen op een groot perceel van maar liefst 8310 m². Indeling: Hal: Prachtige royale ontvangsthal met granieten vloer en fraaie dubbele hardhouten deur en massief eiken trapopgang. Werk/kantoorkamer: Zeer royale kantoor/werkkamer (40 m²) met granieten vloer en schouw met inzethaard. Living: Riante living (72m²) met granieten vloer, zithoek, eetkamer en loungehoek/ tv ruimte. Zitkamer met fraaie moderne gashaard met afstandsbediening. De gehele living heeft rondom prachtige naar de tuin gerichte raampartijen met schuifpui. Tussenportaal: Tussenportaal met loopdeur naar tuin en luxe toilet. Keuken: Sfeervolle woon- eetkeuken met zeer luxe aanrechtcombinatie (Engelse stijl), AGA Cooker (4 ovens), een z.g. Amerikaanse koel/vrieskast met ijsmachine van Gaggenau, 2x afzuigkap en vaatwasser (Miele), een 2-tal muurkasten herbergen de wasmachine/droger opstelling en de vernieuwde (2006) cv combiketel, de keukenvloer is afgewerkt met een luxe (Afzelia) strokenvloer. 1e verdieping: Middels overloop met parketvloer en separaat betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamers: 4 zeer ruim slaapkamers met diverse inbouwkasten en mooi geïntegreerde dakkapellen. Badkamer: Zeer luxe en ruim bemeten badkamer, vloerverwarming, ingericht met ligbad (whirlpool), afzonderlijke douchecabine, 2 wastafels met ombouwmeubel en diverse spots. Deze gehele verdieping is voorzien van stijlvolle eiken parketvloer in visgraatmotief. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare grote bergzolder over de volle breedte. Garage: Royale vrijstaande garage met tweetal hardhouten kantelpoorten met automatische bediening. Hier is hier ruimte voor meerdere auto’s. De garage bereikt u via een ruime en statige oprijlaan met parkeergelegenheid en aan de weg een automatische poort. Tuin: Prachtig, onder architectuur aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse schitterende terrassen, waarvan één grenzend aan de vijver, tuinhuis en nog veel meer zoals een rijke verscheidenheid aan planten. Eigen waterbron met filter en hydrofooninstallatie, diverse sierlijke fonteinen op afstand bedienbaar, UV installatie voor de helderheid van het vijverwater, grote zonneluifel 12 m breed bij terras woning en enkele screens. BELANGRIJK: - Bouwjaar van de woning 1995, perceeloppervlak 8.310 m². - Inhoud ca. 1.350 m³ inclusief garage, woonoppervlakte ca. 316 m². - Optimale isolatievoorzieningen. - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming alsmede overloop en badkamer. - Centrale stofzuigerinstallatie in de hele woning met motor en opvangzak in de garage. - Volledig automatische beregeningsinstallatie. - Horren voor alle ramen en loopdeuren. - Beveiligingsinstallatie via de meldkamer. - Landelijk gelegen met bossen, heidevelden en vennen. Diverse voorzieningen zoals sport, cultuur, onderwijs en winkelvoorzieningen, gelegen aan de A2 tussen Eindhoven en Weert en op slechts 10 km van een NS station. AANVAARDING: IN OVERLEG