Molendijk 98a 3286BJ, Klaaswaal

Op zoek naar een ruime, comfortabele woning? Dan is deze fraaie villa in Klaaswaal zeker de moeite van het bekijken waard. De vrijstaande 5-kamerwoning is gelegen op een dijk en heeft vrij uitzicht over een boomgaard en weilanden. Dat is wonen in landelijk Hoeksche Waard, maar wel met winkels en andere voorzieningen binnen handbereik! WoningDeze goed onderhouden villa, gebouwd in 1988, is van alle gemakken voorzien. De woning ligt op een perceel van 333 m2 en heeft een gebruiksoppervlak van 155 m2. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), is voorzien van dubbele beglazing, en rondom van rolluiken. Vanuit de tuin met ruim terras heb je uitzicht over de weilanden en boomgaarden. Op het perceel bevindt zich ook een garage met plek voor twee auto's, plus een parkeerplaats op eigen terrein. BenedenverdiepingEntreeVia de ruime hal zijn de woonkamer, keuken en de beneden gelegen badkamer bereikbaar. Tevens biedt de hal toegang tot een extra slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kantoor. Verder bevinden zich hier het toilet en de open trap naar de bovenverdieping. WoonkamerDe woonkamer is voorzien van lichte plavuizen wat een fijne, ruimtelijke sfeer schept. De kamer heeft een gesloten gashaard in een strakke schouw, maar beschikt tevens over radiatoren ter verwarming. Dubbele openslaande deuren met paneelramen bieden toegang tot het terras.Keuken en bijkeukenDe inbouwkeuken in landelijke stijl beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar; hier bevinden zich onder meer aansluitpunten voor de wasmachine. Via de bijkeuken loop je naar de oprit voor de garage.BadkamerDe luxe lichte badkamer op de benedenverdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met bergruimte en een designradiator.Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een kunstof-vinylvloer. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast.Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toilet. Via de overloop is tevens de cv-kast bereikbaar. De cv is in 2014 vervangen.De buitenruimte ligt rondom de vrijstaande woning, met onder meer een oprit met garage, een parkeerplaats op eigen terrein, twee bergingen en een tuin. De met zorg aangelegde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier nagenoeg de hele dag zon hebt. Het ruime terras van 8 x 10 m biedt een vrij uitzicht over de boomgaard.AlgemeenCv-ketel uit 2014Dubbele beglazingRolluiken rondomEnergielabel A