Aan een doodlopende weg en aan de achterzijde grenzend aan weilanden ligt deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa (bouwjaar 1994) met garage, ruime voortuin met oprit, verzorgd aangelegde achtertuin met zitkuil en veranda. Hollandsche Rading is een landelijk gelegen dorp, aan de rand van uitgestrekte bosgebieden met het NS station op loopafstand en uitgebreide voorzieningen in Maartensdijk, Bilthoven, Loosdrecht en Hilversum. Utrecht centrum is in twaalf minuten met de trein bereikbaar en Hilversum ligt op vijf autominuten met de auto of de trein. Daarnaast zijn Amsterdam en Schiphol Airport met de trein prima bereikbaar en ligt het gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte 167 m2 (exclusief kelder van 36 m2), perceeloppervlakte 534 m2. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2015), toegang tot de woonkamer en de studeerkamer (eventueel als extra slaapkamer in te richten), vaste trap naar de kelder en eerste verdieping. De L-vormige ruime woonkamer heeft een open haard, een schuifpui en doorgang naar de keuken en de garage die tevens dienst doet als bijkeuken. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Gaggenau, zoals een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een afwasmachine (2017) een koel-vriescombinatie, een oven (2017) en een magnetron. De keuken heeft openslaande deuren alsmede een loopdeur naar de achtertuin. De studeerkamer is vanuit de hal en de woonkamer bereikbaar. Tussen de woonkamer en de studeerkamer bevindt zich een extra ruimte met een kast, een ruimte voor de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Topline 2008) en een deur naar de garage. De garage biedt ruimte aan een auto, heeft een elektrische deur en is voorzien van een keukenblok, water- en elektra en vaste kasten. De kelder (extra gebruiksoppervlakte van 36 m2) is verwarmd, heeft vaste kasten en een linoleumvloer en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Thans is de kelder in gebruik als opslag- en relax-/fitnessruimte. 1 e VERDIEPING: Overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers (beide vernieuwd in 2015). De L-vormige masterbedroom heeft een dakkapel met uitzicht op de weilanden, vaste kasten, bergruimte en een eigen badkamer (die voorzien is van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel). De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, verder heeft één slaapkamer een extra Velux dakraam en bergruimte. De tweede badkamer is eveneens voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een zwarte woongrindvloer wat een luxe uitstraling geeft. OVERIGE BIJZONDERHEDEN:- De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming.- De ramen van de slaapkamers hebben losse voorzethorren.- De ramen van de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van shutters.- Aan de zuidzijde van de woning zijn zonnepanelen aangebracht.- De veranda aan de achtergevel heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van vaste verlichting en een heater.- Bij de keuken is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de wijk is een moderne basisschool, actieve tennisclub en een goed bezochte manege. De bossen van Hollandsche Rading bieden wandel- en fietsroutes. Er zijn legio mogelijkheden om te wandelen, joggen, mountainbiken en paardrijden. 's-Winters is er in de nabije omgeving gelegenheid tot sleeën en schaatsen op natuurijs. Bekende evenementen in de regio zijn het Rading Spoor en het Houthakkersfeest-Lage Vuursche. In de directe omgeving zijn diverse gezellige horecagelegenheden. Het nabij gelegen Loosdrecht biedt alle mogelijkheden voor watersport en natuurlijk zwemwater.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 