Peppinghof 1 1391BA, Abcoude

Deze hoekwoning (2 onder 1 kap) van 193m2 met royale tuin en dubbele garage is gelegen aan de binnenring van een rustige woonwijk in Abcoude. De ruime woning heeft onder andere een grote lichte woonkamer met moderne open keuken, 6 slaapkamers, een badkamer, een waskamer, een royale zonnige tuin en een eigen oprit met een vrijstaande dubbele garage. Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met een toilet, een trapkast en de meterkast. De hal biedt via twee openslaande deuren toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open haard en een moderne half open keuken. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een brede Boretti oven met 5-pitsgasfornuis, een combi-oven, een koffiemachine, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. Via een deur in de keuken komt u in de zonnige tuin. De gehele verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer. Alle muren zijn gestuct. 1e verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Tevens is u hier de luxe badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming en heeft een douche, een jacuzzi, een wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben een laminaatvloer. 2de verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn nog 3 slaap-/werkkamers en een grote berging die nu gebruikt wordt als waskamer. In de berging zit de aansluiting voor de wasmachine en is de cv-ketel geplaatst. In de nok heeft u nog extra bergruimte. Deze is met een vlizotrap te bereiken. Tuin: de tuin ligt bijna rondom de woning, dus kunt u bijna de hele dag genieten van de zon. Via een deur in de tuin bereikt u de ruime dubbele garage van 29m2 met een elektrisch bedienbare deur. Aan de zijkant van de woning, voor de garage, is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 Eigen grond Perceelgrootte ca. 331m2 Oppervlakte woning 193m2 (NEN 2580 meetrapport) 6 slaapkamers Voortuin, zijtuin en achtertuin Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dubbele garage van 29m2 Omgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk, op een paar minuten fietsen van de gezellige dorpskern van Abcoude. Hier vindt u vele restaurants en leuke boetiekjes. Op steenworpafstand van de woning ligt tevens het Abcoudermeer. De Vinkeveense plassen, de Ouderkerkerplas, de rivier de Angstel en het natuurgebied Botshol in Waverveen zijn op fietsafstand gelegen. De woning ligt centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Abcoude behoort tot de gemeente De Ronde Venen in een polderlandschap doorsneden door bekende en minder bekende riviertjes zoals het Gein, de Angstel, de Holendrecht, de Winkel en de Waver. In de directe omgeving vindt u alle benodigde openbare faciliteiten, medische voorzieningen (waaronder het AMC ziekenhuis), basis- en middelbare scholen, speciaalzaken, supermarkten, horeca en sportverenigingen en -clubs (tennis, voetbal, hockey, golf, fitness etc.). Verbindingen: Voor autoverkeer zijn er snelle verbindingen met de A2. Vanuit het dorp zijn goede openbaar vervoer voorzieningen, er is een treinstation en er zijn diverse busverbindingen. Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!