Nieuwe Langendijk 43 2611VH, Delft

English text below! Sfeervol gemeubileerde 3-kamer dubbele bovenwoning met leuk zonnig dakterras in het centrum van de gezellige binnenstad van Delft. Het appartement is geheel gemeubileerd en heeft een aparte (gemeenschappelijke) fietsenberging. In de nabijheid bevinden zich een ruime keuze aan horecagelegenheden en winkels en openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Huur is € 1.295,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per direct. Indeling: Eerste verdieping: entree via open portiek, ruime hal, meterkast, garderobe en fraaie trap naar de woonetage; Tweede verdieping: hal, toilet, toegang tot de heerlijk brede en daardoor bijzonder lichte woonkamer (41 m2), bestaande uit een en-suite en bijgetrokken voorzijkamer) met erker aan de voorzijde, stijlplafonds, originele separatie, inbouwkasten, originele schouwen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras (16m2) en biedt door de hoge ligging zicht over de binnentuinen de hele dag zon! Halfopen keuken (2.95x1.70 m), welke is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse losse apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer. Derde verdieping: ruime overloop met bergruimte. Mooie lichte slaapkamer (3.40 x 2.95/2.70 )met een inbouwkast met wasmachine en de CV-opstelling, Tweede ruime slaapkamer (4.45 x 3.16) met toegang tot een bergruimte. Beautifully furnished 3-room apartment with sunny roof terrace in the center of the innercity of Delft. The apartment is fully furnished and has a separate (common) bicycle storage. Near restaurants, shops and public transport facilities (railway station, bus and tram). Also is the location near to the university and roads (A4, A12 and A13). Rent is € 1.295, = per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: immediate. Layout: First floor: entrance, hall, cloakroom and staircase to the living area; Second floor: hall, toilet, access to the very bright living room (41 m2), wardrobes, original fireplaces and doors to the sunny roof terrace (16m2) all day sun! Open kitchen (2.95x1.70 m), which is equipped with several loose equipment. Bathroom with shower and sink. Third floor: landing with storage space. Beautiful bright bedroom (3.40 x 2.95 / 2.70) with a cupboard with washing machine and CV preparation, spacious second bedroom (4.45 x 3.16) with access to a storage room. Huur voorwaarden: - Te huur voor een huishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is welkom - 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - Geen bemiddelingscommissie voor huurder - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Huisdieren in overleg - Aanvragen van een parkeervergunning is niet mogelijk, mogelijkheid voor een huurabonnement Phoenixgarage - ROZ huurcontract (www.roz.nl) - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn. Procedure als u een woning wilt huren: Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren 1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs 2. kopie loonstrook dan wel contract 3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel) Rental conditions: - Suitable for a household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible - 1 month deposit - No commission for tenant!! - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract - 1 month viewing rights at termination off the contract - It is not possible to apply for a parking permit at the municipality, tenant has the possibility to arrange a contract in the Phoenix garage - Pets only possible after conference with owner - ROZ-rental contract (www.roz.nl) - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible How to proceed if you want to rent a home: Deliver to our office 1.Copy passport 2.Copy payslip or employment contract 3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures) We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.