Nieuwstraat 26 5757AT, Liessel

Verrassend ruime twee-onder-één kap woning 4 slaapkamers Inpandige garage met bergzolder en carport Tuin met veel privacy Ideale ligging nabij de uitvalswegen A 67 (Eindhoven-Venlo) en N270 (Helmond-Venray) Zomaar enkele kenmerken die passen bij deze leuke twee-onder-één kap woning gelegen in een rustige woonstraat in Liessel. De voorzieningen zoals de supermarkt, bakker en vers winkel en ook het gezondheidscentrum de Gasterij met o.a. huisartsenpraktijk liggen op loopafstand van de woning. Een rondje door de woning. Entree Het pad door de voortuin leid je naar de voordeur die toegang biedt tot de hal met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is hier gelegen. Woonkamer De woonkamer heeft een ruime opzet in een L vorm, waardoor je zowel een zit- als eethoek kunt plaatsen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden direct contact met de voor- en achtertuin. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Keuken De gesloten keuken is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Het keukenblok met granieten aanrechtblad is in een hoekopstelling geplaatst en heeft nog een extra uitbreiding naast de doorgang naar de woonkamer. De volgende apparatuur is aanwezig: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en boiler. De extra vaste kast biedt extra bergruimte. Via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. Bijkeuken De bijkeuken vormt de verbinding tussen de keuken en de garage. Er is een keukenblok geplaatst met magnetron en koelkast en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hierin verwerkt. De vaste kastenwand biedt extra opbergmogelijkheden. Ook hier is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Garage De garage is inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor het plaatsen van één auto (vanuit de carport toegankelijk door dubbele openslaande deuren). Uiteraard kan deze auto ook onder de carport staan, waardoor de garage ook ideaal te gebruiken is als klus- of opslagruimte. Er is elektra aanwezig en de bergzolder boven de garage is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Door de hoekligging van de woning ligt de achtertuin zowel aan de zijkant als achterzijde en biedt de tuin privacy. Door de situering op het zuidoosten kun je in de tuin zowel de zon als schaduwplekken opzoeken. Er zijn twee terrassen aanwezig, één van de terrassen is gelegen aan huis en heeft ook een overkapping. Verder is de tuin aangelegd met plantenborders, een gazon en een vijver. Via de oprit is de tuin met een vrije achterom bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping via de trapopgang (middels deur afsluitbaar). De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en op de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is 13 m² groot waardoor een ruime tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een grootte van circa 13 m². Deze is voorzien van een vaste wastafel met ombouwkasten. Slaapkamer III Deze kamer is nu in gebruik als kantoorkamer met een extra bergruimte onder de trapopgang. Deze kamer ligt aan de achterzijde (grootte circa 6 m²) Badkamer De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en ingedeeld met een douche, ligbad, hangend toilet, vaste wastafel in badmeubel en designradiator. Er is mechanische afzuiging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar waarbij je uitkomt op de overloop. Hier zijn twee bergruimtes aan gelegen, in één van deze ruimte is de opstelling van de cv ketel (Nefit bouwjaar 1997) aanwezig. Slaapkamer IV Deze vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft een vaste bergkast en bergruimte in de schuintes. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een rolluik aanwezig. Algemeen: De woning is 1973 gebouwd. In 1998 is de garage verbouwd en is de carport geplaatst. De kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing, op de 1e en 2e verdieping is enkele beglazing aanwezig en zijn de kozijnen voorzien van rolluiken. Het dak de woning en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De woning is altijd netjes en goed onderhouden. In 2014 is het schilderwerk aan de buitenzijde en de binnenzijde op de begane grond uitgevoerd. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag bezichtigen? Dan horen wij graag van je om een afspraak in te plannen.