Een uniek object: twee klassieke boerderijen (beide met woonbestemming), een derde "boerderij" als werkruimte/kantoor, een voormalig bakhuisje als gastenverblijf, een grote kapschuur en twee groentekassen. Dit alles gelegen op een uitzonderlijk mooie en sfeervolle plek, verscholen achter het bos. Ideaal voor mensen die wonen en werken combineren of die een erf willen delen met vrienden of familie. De schoonheid en de intimiteit van deze plek zijn in de eerste plaats te danken aan de prachtige oude eiken en beuken die het erf omzomen. Als de avond valt, steken de reeën het weiland over op weg naar het vennetje in het bos. In de kapschuur met mogelijkheid voor een aantal paardenstallen woont al jaren een uilenpaar, dat jaarlijks jongen krijgt. Zij storen zich niet aan de boerenzwaluwen, die in dezelfde kapschuur ieder voorjaar weer hun nesten betrekken. Je woont hier kortom middenin de natuur. Binnen een kwartier sta je echter in het centrum van Deventer of rijd je de A1 op. De boerderijen en de opstallen staan op ruim 1,2 ha eigen grond. Het complex is via een verhard bospad vanaf de Cröddendijk goed bereikbaar. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De terrassen naast, tussen en achter de boerderijen bieden volledige privacy of zoals gewenst volop de zon. De terrassen, de siertuin en het gazon gaan naadloos over in de boomgaard, de ecologische groentetuin en het grote grasveld. De oudste opstallen stammen al uit circa 1779. Een historische plek midden in het prachtige coulissenlandschap. Een plek waar eeuwen in harmonie met zijn omgeving gewoond en gewerkt wordt. Door de jaren heen veranderde natuurlijk het gebruik, van een actieve boerderij met vee en land, naar een heerlijke woonboerderij met ongelofelijk veel woon- en gebruiksmogelijkheden. Wonen/werken of wonen met meerdere generaties naast elkaar? Beide woonboerderijen zijn in 1998 grondig verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn daarbij veel authentieke technieken en materialen gebruikt. Zo hebben de nieuwe eikenhouten gebinten traditionele verbindingen, zijn er terrazzo vloeren en monumentale binnendeuren. In beide panden zijn het trappenhuis en veel vloeren van eikenhout (brede vloerdelen). De grootste boerderij kreeg in 2008 een nieuwe rieten kap. De tweede boerderij werd in 2015 voorzien van een nieuwe rieten kap. Opvallend in beide panden is de ruime opzet: er zijn relatief weinig binnenmuren en dus grote ruimten. Hart van de grote boerderij (inhoud ± 975 m3) is de woonkeuken (26 m2) met AGA-fornuis. Aangrenzend ligt de grote woonkamer (75 m2) van waaruit je, dankzij de ruime vide, in de nok van de boerderij kijkt. In het voorhuis vind je een slaapkamer, de hal, een toilet en een wasruimte. Via het imposante trappenhuis kun je twee kanten op. Aan de ene kant van de vide liggen een grote slaapkamer met inloopkast, een badkamer met douche en ligbad en een kleinere kamer. Via de andere trap kom je in een kamer met inloopkast. Indien gewenst, zijn er op de verdieping meerdere kamers bij te maken door de vide te dichten. Dat levert 25 m2 extra op. De tweede (middelste) boerderij heeft een inhoud van een ruime eengezinswoning (± 500 m3). Dit pand is momenteel in gebruik als atelier. Deze boerderij bestaat - naast een klassieke keuken met oude schouw - een gang met douche en toilet - uit twee grote, lichte ruimten, één beneden en één boven. De ruimte boven heeft rondom ramen, zodat je het gehele erf kunt overzien. In stijl van het complex is in 2015 een derde "boerderij" toegevoegd. Een comfortabel en praktisch ingedeelde werkruimte. Rietgedekt, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor diegene die graag vanuit huis wil werken. Een inspirerende plek met rust, lucht, licht en ruimte. Op de begane grond een grote open werkruimte met een pantry, een rookkanaal voor een houtkachel, grote raampartijen rondom en een gang met toiletten en een aparte douche. Op de verdieping is een grote open ruimte, nu in gebruik als schildersatelier, verder een technische ruimte met HR combiketel en de WTW-installatie voor dit pand. In de grote kapschuur is een stenen garage en drie ruime plekken te gebruiken als carport of als stalling voor andere voertuigen. Hooi en andere spullen kunnen op de ruime vliering opgeslagen worden. Achter de garage/carports is een grote stenen schuur met ruimte voor een aantal paardenboxen. Vanuit de schuur is een grote klassieke groentekas bereikbaar. Het kleinste opstal is het voormalige bakhuis. Hier is een leuke logeerkamer gerealiseerd, waar menig gast graag zou willen verblijven. Graag nodigen wij u uit om samen, in alle rust, dit heerlijke oord te bezoeken en te beleven.-
€ 2,50 
Verkopen 