Campanula 86 3317HD, Dordrecht

Op zoek naar een 2-kamer appartement in Dordrecht, maar geen behoefte aan de drukte van de binnenstad? Dan mag je dit bijzonder leuke appartement in de rustige en ruim opgezette wijk Zuidhoven niet missen. Een heerlijk ruime woonkamer met uitzicht op het plantsoen en toegang tot het balkon, een lichte keuken in hoekopstelling en een ruime slaapkamer. Dat is wat deze woning jou biedt. Doordat er in het complex een lift aanwezig is, is de bereikbaarheid goed. Naast de riante woonkamer, slaapkamer en knusse keuken, zijn er diverse vaste kasten en een badkamer met ligbad te vinden. Nog wat boodschappen vergeten? Geen zorgen, overdekt winkelcentrum Sterrenburg en Crabbehof zijn op niet veel afstand te vinden. Ook het NS-station, diverse sportvelden en de uitvalswegen (N3/A16) zijn niet ver van de woning verwijderd. Benieuwd geworden? Wij houden graag een plekje vrij in onze agenda om je deze woning te laten zien! INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond: Via afsluitbare deur van de centrale hal betreed je dit in 1970 gebouwde appartementencomplex. Hier tref je de brievenbussen en de lift en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de bergingen bevinden zich op de begane grond. 2e Verdieping: Lichte hal met toegang tot de meterkast, waar je de glasvezel aansluiting vind. Tevens biedt de hal toegang tot de vaste kast, badkamer en keuken. De hal is afgewerkt met laminaat en vinyl behang. ’s Zomers de balkondeuren open en de zon die je ruime woonkamer binnen schijnt. Waar moet jouw woonkamer nog meer aan voldoen? Deze riante woonkamer biedt fraai uitzicht over het plantsoen. De afwerking is uitgevoerd met laminaat op de vloer en vinyl behang op de wanden. De blauw-witte vinyl vloer en de blauwe kleur van de keuken zorgen ervoor dat deze keuken lekker opvalt. De keuken is uitgerust met een spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Ook de aansluitingen van de wasmachine en droger zijn hier te vinden. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is te bereiken via de woon- en/of badkamer. Door middel van een deur biedt de slaapkamer toegang tot het balkon en zorgt het voor uitzicht over het plantsoen. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met vinyl behang. De knusse badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel met spiegel en een duobloktoilet. Ook de opstelplaats van de boiler bevindt zich hier. Bijzonderheden: Riante woonkamer met grote ramen die zorgen voor de perfecte lichtinval; Overdekt winkelcentrum Sterrenburg en Crabbehof in de buurt; Balkon op het zuidwesten gelegen met uitzicht op het plantsoen; 2 vaste kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 176,23 inclusief voorschotkosten stookkosten; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Verwarming: blokverwarming Water: Boiler Eigendom: volledig eigendom Beglazing: dubbele beglazing Kozijnen: houten kozijnen Balkon: zuidwesten De woning betreft geen nieuwbouwwoning. Een zg 'ouderdomsclausule' zal onderdeel uitmaken van een overeenkomst. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.