Keurige twee-onder-één kap woning met aanbouw, vrijstaande ruime garage met bergzolder en ruime oprit.
Deze mooie woning is op de begane grond o.a. voorzien van een 2 woonkamers, woonkeuken voorzien van alle gemakken, aanbouw met uitzicht over de achtertuin, badkamer. De 1e verdieping biedt u 3 keurige slaapkamers. De achtertuin biedt u volledige privacy en is voorzien van een terras met overkapping. De woning is voorzien van een ruime oprit.
Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Echt! Openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1948.
Perceeloppervlakte: 324 m².
Inhoud woonhuis: ca. 404 m³.
Inhoud vrijstaande garage: ca. 300 m³.
Woonoppervlakte: ca. 94 m².
Kozijnen: Hout/kunststof kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken.
Souterrain: Provisie kelder (ca. 1,97 x 2,97m).
Begane grond: Entreehal. L-vormige zitkamer (ca. 29m²) voorzien van een mooie granietenvloer en sfeervolle openhaard. Keuken (ca. 5,11 x 2,60m) voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, afwasmachine, koelkast en voldoende bergruimte. Ruime aanbouw (ca. 4,75 x 4,95m) welke u uitzicht biedt over de achtertuin. De aanbouw is eveneens voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming. Overdekt terras. Toilet. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.
1e verdieping: Overloop. 3 keurige slaapkamers (ca. 1,94 x 3,40m en 2,86 x 3,44m en 2,86 x 2,56m).
2e verdieping: Bergzolder.
Tuin: Keurige tuin voorzien van een terras met overkapping en oprit. Ruime vrijstaande garage (ca. 7,88 x 7,99m).
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 