Deze fraai gerenoveerde en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met tuinen en garage, gelegen nabij het centrum van Margraten in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen aan de Julianalaan 41, op korte loopafstand van een basisschool, een bushalte, een supermarkt en een apotheek.
Algemeen:
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en nabij wandel-en fietsroutes. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels in kunststof en deels in aluminium kozijnen. Aan de achtergevel ter hoogte van de eerste verdieping zijn rolluiken. De woning is vrijwel geheel voorzien van nieuwe stucwerk wanden en plafonds.
De hal is voorzien van een breukmarmeren tegelvloer, de woonkamer is voorzien van een fraaie rustieke massief eiken planken vloer en de keuken heeft een terrazzo tegelvloer.
Bouwjaar van de woning is 1968, kozijnenvervanging uitgevoerd in 2004 en 2005, dakbedekking hoofddak in 2004 en van de keuken in 2006 vervangen.
Indeling:
Souterrain: Provisiekelder 8,5m 2 .
Parterre: Hal met garderobe en meterkast, toilet met wandcloset, trap naar verdieping.
Ruime en heldere L-vormige woonkamer met schuifpui naar een privacy zonnige tuin met zonneluifel. De separate keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en heeft tuincontact via deur en raam, is voorzien van halogeen inbouwspots in het plafond en een moderne Bulthaup keukenopstelling voorzien van o.a. onderkast, 6 grote ladenblokken, 3 lage ladenblokken, Bulthaup afzuigkap, Atag 6-pits gaskookplaat, Miele vaatwasser, heteluchtoven en bordenwarmer, Liebherr ladenkoelkast en werkblad met Bulthaup spoelbak en kraan.
Ruime garage met stalen kantelpoort naar oprijlaan en loopdeur naar tuin. Vanaf oprijlaan via poort tussen keuken en garage toegang naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douche met cabine , wandcloset en wastafel, cv-en wasruimte.
De slaapkamers beschikken allen over een parketvloer.
De cv-en wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en eigen cv-gas combiketel van het merk Bosch.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 