Kastelenplein 52 5653LN, Eindhoven

Dit verrassend ruime 3-kamerhoekappartement is mooi gelegen in het stadsdeel Gestel. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een prachtige open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en berg- cq. wasruimte. Vanaf het, op de 8e etage gelegen, balkon is er een panoramisch uitzicht over de stad Eindhoven. Het complex is direct aan het Kastelenplein gelegen met winkel- en parkeervoorzieningen binnen handbereik. Centrum van Eindhoven en uitvalswegen (A2 en A67) zijn prima bereikbaar. Woonoppervlakte : Ca. 87 m2 Aanvaarding : In overleg Vraagprijs : € 195.000,-- k.k. Algemene entree: Via de hoofdingang betreedt u het appartementencomplex via een ruime centrale lichte hal met brievenbussen, aanbelplateau, lift en trapopgang. Appartement nr. 52 bevindt zich op de 8e etage. Entree: Het appartement beschikt over een ruime sfeervolle entree met garderobe. Het gehele appartement is voorzien van een dubbel gerookte massief eiken vloer. Tevens zijn de meeste wanden voorzien van strak nieuw stukwerk. In de hal bevinden zich de toegangen tot de royale woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de inpandige bergruimte met eigen CV-installatie (Vailllant 1999) en aansluiting voor uw witgoedapparatuur Woonkamer: De sfeervolle royale woonkamer grenst aan een moderne open keuken met bar, het ruime balkon en, middels een glazen schuifwand, tevens aan de werkkamer. Vanuit de woonkamer heb je zowel overdag als ‘s avonds prachtig uitzicht op Eindhoven. De living is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerkplafond en een prachtige dubbel gerookte massief eiken vloer. De kozijnen zijn gemaakt van hout, waarvan in de draaiende delen dubbel glas en in de vaste delen enkel glas zit. De gebruikte kleuren voor de wanden, deels wit en deels antraciet, zien we terug in het gehele appartement wat voor eenheid en rust zorgt. Via een loopdeur krijg je toegang tot het ruime, over de gehele breedte van de woonkamer gelegen, balkon. Keuken: De moderne en zeer praktisch ingedeelde keuken in U-opstelling is uitgevoerd in hoogglans wit met langwerpige RVS grepen en wordt middels een bar gescheiden van het woongedeelte. Naast voldoende opbergruimte beschikt deze keuken vanzelfsprekend ook over de nodige inbouwapparatuur zoals een RVS 4-pits inbouw gasfornuis met heteluchtoven en afzuigschouw (AEG), geïntegreerde vaatwasser en koelkast (Zanussi) en een spoelbak met mengkraan in een gefineerd wengékleurig aanrechtblad. De bar is gemaakt van dubbel gerookt massief eiken, gelijk de vloer, en voorzien van een lichtkoof met spotjes die voor een aangename sfeer zorgen. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken. De master bedroom is direct gesitueerd naast de badkamer. Naast een tweepersoonsbed is er genoeg ruimte voor een grote kledingkast in deze kamer. De 2e slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als werkkamer, ligt direct naast de woonkamer. Uiteraard kan deze ook prima dienst doen als slaapkamer. In beide ruimtes zijn de wanden gestuukt en de gebruikte kleuren grijs en wit doorgevoerd wat voor een mooie rustige uitstraling zorgt. Via de grote ramen valt natuurlijk daglicht volop de ruimtes binnen. Badkamer en toilet: De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in neutrale tinten. Op de wanden treffen we in beide ruimtes witte vierkante tegels aan en deels stukwerk wat ook tegen het plafond zit. De tegelvloer in de badkamer is grijs gelakt. De badkamer en toilet zijn verder voorzien van wit sanitair. In de badkamer treffen we een ligbad, wastafel en radiator aan en in het toilet een staand closet en fonteintje. Beide ruimtes zijn voorzien van mechanische ventilatie. Berging: In de hal treffen we als laatste de toegang tot de inpandige bergruimte aan. Hier is de ketel gesitueerd (Vaillant 1999) en vinden we tevens de aansluiting voor uw witgoedapparatuur. Een erg praktische ruimte die plaats biedt aan o.a. extra voorraad, koffers, strijkplank, stofzuiger etc. Balkon: Het ruime, op het westen gelegen, balkon is gesitueerd over de gehele breedte van de woonkamer en biedt u een fantastisch uitzicht over de stad Eindhoven. Het balkon is voorzien van een handbediende zonwering die op hete dagen voor aangename schaduw zorgt zodat het binnen lekker koel blijft. Berging en parkeerplaats: Beneden in het complex treffen we nog een tweede berging aan. Extra ruimte voor uw fietsen, gereedschap en dergelijke. Dus meer dan voldoende opbergruimte voor al uw spullen. Uw auto kunt u te allen tijde parkeren op de ruime parkeerplaats voor het complex. Bijzonderheden: Bouwjaar : 1976 Kadastraal bekend : Gestel sectie F nr 2042 A52 Isolatie : Dak-, muur- en vloerisolatie Verwarming/warmwater : C.v.-combiketel Vaillant Thermocompact 2000 (1999) Overige : - Raambekleding en zonwering ter overname - Winkelcentrum en overige voorzieningen binnen handbereik - Uitvalswegen (A2, A67) nabij Algemeen: De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Acadamy en diverse ander Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, Marathon van Eindhoven en Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Het Kastelenplein gelegen in het stadsdeel Gestel is een luxe overdekt winkelcentrum. Vanwege de centrale ligging en de goede bereikbaarheid komen mensen van omliggende gemeenten zoals Veldhoven en Valkenswaard graag hier hun boodschappen doen. Kenmerkend van deze wijk is de kindvriendelijkheid en de vele groenvoorzieningen. Verantwoording: Alle informatie die wij verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten. Op al onze diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing die op wens worden afgegeven.