Op uitstekende locatie in de wijk ‘Banakker’ in Etten-Leur gelegen, ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale living, garage, achterom en royale zonnige achtertuin. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelvoorzieningen. Het centrum van Etten-Leur ligt op 5 loopminuten van de woning. Het centrum van Breda is binnen 15 autominuten te bereiken. De directe in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca. 1.91m x 1.81 + 0.90m x 0.91m) voorzien van leistenen tegelvloer, meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkeuken, het toilet en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. • Toilet (ca. 0.99m x 0.88m) met duoblok. • Woonkeuken (ca. 3.51m x 2.99m) met originele tegelvloer, natuurstenen werkblad, spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, toegang tot de living, bijkeuken en verdiepte trapkast. • Verdiepte trapkast (ca. 1.82m x 0.92m). • Bijkeuken (ca. 2.86m x 2.81m) met dubbele vaste kast, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats HR combiketel Nefit smartline (2003) en loopdeur naar de ruime achtertuin. • Royale living (ca. 9.52m x 3.71m) voorzien van leistenen tegelvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: • Overloop (ca. 1.92m x 1.91m) voorzien van eikenhouten parketvloer, toegang tot slaapkamer I, II, III, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. • Slaapkamer I achterzijde (ca. 3.76m x 3.62m) met eikenhouten parketvloer en tv-aansluitingen. • Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.52m x 1.96m + 0.94m x 2.47m) voorzien van eikenhouten parketvloer en tv aansluitingen. • Slaapkamer III voorzijde (ca. 2.80m x 3.77m) met eikenhouten vloer en tv- aansluitingen. • Badkamer (ca. 2.99m x 1.70m) met wastafelmeubel, ligbad met handdouche, inloopdouche met handdouche en regendouche, spots en ventilatie. Bergzolder: • Ruime bergzolder (ca. 6.90m x 2.17m) met een nokhoogte van (ca. 1.95m). Tuin: • Royale achtertuin (ca. 13.00m x 9.13m + 2.80m x 2.93m) voorzien van overkapping, bestrating, borders met beplanting, diverse bergingen, waterkraan, vrijstaande stenen garage en achterom. • Overkapping (ca. 6.04m x 2.57m) met natuurstenen tegelvloer en elektra. • Vrijstaande stenen garage (ca. 5.58m x 2.90m) met sectionaaldeur en elektra. Bijzonderheden • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. voor- en achterdeur, toilet en kelderraam; • De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; • De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van raamhorren; • De woning beschikt over een zeer royale achtertuin met vrijstaande stenen garage; • De woning beschikt over een ruime oprit welke is geschikt voor meerdere auto’s; • De woning is aan de achterzijde volledig over de volle breedte uitgebouwd; • De bijkeuken is in oktober 2016 volledig vernieuwd; • De woning beschikt over een ruime bergzolder.
Kaart bekijken