Slenk 93 5421DT, Gemert

SLENK 93 GEMERT Dit goed onderhouden en fraai afgewerkt landhuis met royaal vrijstaand en multifunctioneel bijgebouw (375m3) is gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 1507m2. De woning is in 2007 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onder andere een luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een prachtig bijgebouw met carport. Bouwjaar: 1976 Perc.opp: 1507 m2 Inhoud: 590 m3 Inhoud bijgebouw 375 m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen voor alle nutsvoorzieningen en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HR combiketel bj 1996 welke op de begane grond is geplaatst. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Indeling begane grond: • Ruime hal/entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en: - trapopgang naar 1e verdieping - garderobe - meterkast met 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. • Royale woonkamer afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming stucwerk wanden en plafond. De woonkamer beschikt over veel daglicht en een openhaard welke het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Vanuit de kamer is middels tuindeuren toegang tot de tuin. • Gesloten keuken met luxe inrichting geplaatst in een hoekopstelling met extra wandopstelling met natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - Miele stoomoven - Miele bakoven - Liebherr koelkast - 1 ½ spoelbak - Quooker - Miele vaatwasser De keuken is geheel vernieuwd in 2007 en beschikt over een moderne, luxe inrichting in houten kleurstelling. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. • Bijkeuken met loopdeur naar de tuin en toegang tot de c.v.-ruimte, toiletruimte en garage. - gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. - bergkast • Inpandige garage met dubbele openslaande deuren welke is afgewerkt met een tegelvloer. De garage biedt toegang tot de oprit. De garage is voorzien van elektra, warm- en koud water en verwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmeting: 3.80 x 3.39 m. • Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmeting 3.39 x 3.37 m. • Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmeting 4.49 x 3.80 m. • Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmeting 4.49 x 3.37 m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame Novilon vloer, stucwerk wanden en het plafond is voorzien van houten schroten. • Gedeeltelijk betegelde badkamer (2006) in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: - douche met glazen douchewand - ligbad - hangcloset - wastafel met meubel - designradiator De badkamer beschikt verder over elektrische vloerverwarming, daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. De ruimte over de gehele lengte van de woning is te gebruiken als bergzolder. Tuin: Prachtig aangelegde zonnige tuin met achterom, sierbestrating, gazon, bomen en plantenborders. De tuinafscheiding bestaat uit een natuurlijke haag en een recentelijk vernieuwde schansmuur. Aan de voorzijde kan het perceel worden afgesloten met een elektrische poort (4 afstandsbedieningen beschikbaar). Het perceel beschikt over heerlijk veel privacy en is op het zuiden gelegen. Bijgebouw: • Naast de woning is een prachtig multifunctioneel bijgebouw aanwezig. Deze vrijwel geheel geïsoleerde ruimte is in 2007 uitgebreid en te gebruiken voor diverse doeleinden. De ruimte beschikt deels over elektrische vloerverwarming en een airco-installatie (verwarming en koeling) en een elektrische boiler, tevens is er een rookkanaal aanwezig voor een kachel.. Het bijgebouw is verdeeld in diverse ruimtes en voorzien van een doucheruimte (2016) met inloopdouche, toiletruimte en kitchenette. Bijzonderheden: • Goed onderhouden vrijstaande woning. • In 2007 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe luxe keuken en badkamer. • Goede verdeling van de ruimte met tal van mogelijkheden. • Multifunctioneel en vrijwel geheel geïsoleerd bijgebouw van maar liefst 375m3 • Royaal perceel op het zuiden met fraai aangelegde tuin. • 2016 voorzien van nieuw buitenschilderwerk.