Plataan 17 3248XG, Melissant

Bent u opzoek naar een levensloopbestendige woning, die geschikt is voor mindervalide, met badkamer en slaapkamer op de begane grond? Deze goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers staat op een perceel van ca. 246m2 eigen grond. U betreedt de woning via de entree. De entree geeft toegang tot de L-vormige doorzon woonkamer met gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een radiator. De half open keuken met toegang tot de bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier treft u een plavuizen vloer met vloerverwarming en radiator aan. De (Tieleman keuken uit 2017) is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, enkele spoelbak en combi-oven. De bijkeuken is voorzien van een witgoed en vaatwasser aansluiting, heeft een extra keukenblok met boiler en een toegangsdeur naar de achtertuin.Vanuit de keuken bevindt zich de toegang doormiddel van een schuifdeur naar de ruime slaapkamer met openslaande deuren en elektrisch rolluik. Vanuit de slaapkamer komt u in een ruime berging. Deze berging beschikt over een kastenwand, laminaatvloer en toegangsdeur naar de zijtuin. Vanuit de ruime berging betreedt u via een glazen deur de 1e badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloop douche, bad, hangtoilet, dubbele wastafel, 2 x designradiator en verwarmde spiegel met verlichting.Via de gesloten trapopgang vanuit de woonkamer vindt u het tweede toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier treft u, naast de overloop, 3 slaapkamers en de tweede badkamer aan. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, badmeubel, design radiator en derde hangtoilet.Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte, Velux dakvenster, cv-opstelling en toegang tot de 5de slaapkamer met 2 Velux dakvensters waarvan 1 met handbediend rolluik. De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin met vijverpartij, 2 vrijstaande bergingen van hout en een eigen achterom.Kortom: een ruime levensloopbestendige hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers op een rustige locatie in Melissant.Entree:Plavuizen vloer met vloerverwarming en de meterkast.Woonkamer:Plavuizenvloer met vloerverwarming, 2x radiator, gesloten trapopgang met toilet en vaste trap naar 1e verdieping.Keuken (Tieleman 2017):5-pits gaskookplaat, granieten aanrechtblad, afzuigkap, enkele spoelbak, combi-oven, plavuizenvloer met vloerverwarming.Bijkeuken:Plavuizenvloer met vloerverwarming, witgoedaansluitingen, extra keukenblok met boiler, radiator en toegangsdeur naar tuin.Slaapkamer 1:Laminaatvloer, 2 x radiator, raam met handbediend rolluik, openslaande deuren met elektrisch rolluik.Berging:Laminaatvloer, kastenwand, toegangsdeur naar tuin met handbediend rolluik.Badkamer 1:Geheel betegeld, vloerverwarming, hangtoilet, bad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2 x designradiator en verwarmde spiegel met verlichting.Overloop:Laminaatvloer en de trapopgang naar de 2de verdieping.Slaapkamer 2:Laminaatvloer, kunststof dakkapel met handbediend rolluik en een radiator.Slaapkamer 3:Laminaatvloer, dakkapel met handbediend rolluik, kastruimte en een radiator.Slaapkamer 4:Laminaatvloer, velux dakraam met handbediend rolluik, kastruimte en een radiator.Badkamer:Douche, badmeubel, designradiator, hangtoilet en geheel betegeld.Overloop:Vloerbedekking, velux dakraam en de cv-opstelling (Remeha 2011).Slaapkamer 5:Vloerbedekking, radiator, 2 x velux dakraam waarvan 1 met handbediend rolluik.Eigen achterom en bestraat. Berging 1:Hout, betonnen vloer en voorzien van elektriciteit.Berging 2:Hout en voorzien van een tegelvloer.Extra’s:- Levensloopbestendig;- Geschikt voor minder valide;- Gehele beneden verdieping inclusief badkamer heeft vloerverwarming;- Gehele woning dubbel glas;- Rustig gelegen;- Dakkapellen op 1ste verdieping;- 5 slaapkamers;- 3 toiletten;- 2 badkamers.