Sporenring 168 5053EX, Goirle

Zeer goed en modern afgewerkte woning gelegen op een toplocatie met uniek en prachtig wijds uitzicht aan beide kanten. De woning is gebouwd onder moderne architectuur en is gelegen in de wijk “Kijk Boschkens”. Deze wijk kenmerkt zich door moderne stijlvolle huizen en is gelegen aan de rand van de bossen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één parkeerplaats, meerdere balkons en een terras. De woning is zeer duurzaam, omdat deze is voorzien van o.a. een warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming. De woning is gelegen op fietsafstand van zowel het centrum van Goirle als Tilburg. Diverse andere voorzieningen zoals scholen, speel en sport zijn te vinden in de directe omgeving van de woning. U bent zeer snel op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Woonoppervlakte : circa 144 m² Inhoud : circa 480 m³ Bouwjaar : 2006 Perceel : 81 m² Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkeuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkeuken is afgewerkt met een zeer strakke gietvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een eiland met inductiekookplaat, RVS afzuigkap en oven. Daarnaast vindt u hier ook een recht keukenblok met RVS spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging. Hier vindt u veel handige opbergruimte en de opstelling van de warmtepomp. Het eetgedeelte van de woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft via een schuifpui toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak stucwerk op de wanden en plafond. Middels een schuifpui bereikt u het balkon, wat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De schuifpui is in twee delen te openen, waardoor het balkon volledig bij de woonkamer kan worden betrokken. Vanaf het balkon kijkt u uit over het bosgebied. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een berging. De berging beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer (ca. 17 m²) is afgewerkt met een fraaie donkere laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Middels een schuifpui is een balkon bereikbaar. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel in meubel. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping van deze woning. Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer en een kast. Een van de slaapkamers (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft, net als de werkkamer, toegang tot het balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie donkere laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Tuin / balkons: De woning beschikt over een fraai afgewerkte tuin aan de voorzijde van de woning welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze tuin is voorzien van vlonders en sierbestrating. De tuin kan volledig worden voorzien van schaduw/overdekking door de recent (2014) aangelegde zonwering over de volle breedte. Daarnaast is de woning op elke verdieping voorzien van een terras. Ook deze terrassen zijn gelegen op het zonnige zuidwesten. Algemeen: - woning met drie slaapkamers en meerdere terassen; - eigen parkeerplaats op het afgesloten en achter gelegen parkeerterrein; - alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming (per kamer/vertrek apart in te stellen); - duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en WTW-installatie; - gelegen in kindvriendelijke buurt, met basisschool op loopafstand; - gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.