Leeuweriklaan 16 1403CR, Bussum

In een rustige en kindvriendelijke straat is deze vrijstaande villa gelegen, op 557 m2 eigen grond. Het woonoppervlakte is 151 m2 en de villa beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een stenen garage, ruime bijkeuken en achtergelegen kinderkamer/praktijkruimte van 26 m2 maken tevens deel uit van de woning. Het is een bijzonder ruim en licht huis, door de vele ramen rondom en de prettige ligging. Het huis heeft drie woonlagen met op de zolderetage een recent gecreëerde kinderslaapkamer. Gelegen in een rustige omgeving met op loopafstand het Crailose bos en de Bussummer Heide maar ook een winkelcentrum, het hertenkamp, speeltuin Heidezicht, theater ´t Spant, diverse scholen en sportvelden. Treinstation Bussum-Zuid en uitvalswegen naar Hilversum en Amsterdam zijn perfect aan te rijden. Vanuit de straat ben je binnen enkele minuten op de A1. Indeling: Entree, hal met garderobekast, stalen deur naar woonkamer, meterkast, stahoge droge kelder, royaal toilet met fontein, L-vormige woon/eetkamer met open haard, grote leefkeuken met kookeiland en bar vv gas-kookplaat, 2 ovens, stoomoven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser. Keuken is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. Via bijkeuken komt u in de garage en de daarachter gelegen grote kinderkamer/werkruimte van 26 m2. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met vaste trap naar derde woonlaag, 2e slaapkamer, de zeer ruime masterbedroom (vh 2 slaapkamers) met balkon, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, aparte ruimte met was/droger-aansluiting en toilet. 2e verdieping: Een kinderslaapkamer met laag plafond met vaste trap vanuit de 1e slaapkamer, grote bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: – ligging in een rustige woonwijk nabij heide, winkels, uitvalswegen A1 en station Bussum-Zuid – bouwjaar 1959 en volledige renovatie in 2017 – voorzien van dubbele beglazing – aangebouwde stenen garage voorzien van elektra – mogelijkheid tot praktijkruimte met eigen opgang – mogelijkheid tot een nokverhoging waardoor de derde woonlaag volledig benut kan worden – ruime zonnige kavel van 557 m2 – woonoppervlakte van 151 m2, ingemeten conform NEN2580. Meetrapportage is ter inzage beschikbaar. – oplevering in overleg. In 2017 is deze woning volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort.