Groen van Prinsterersingel 33 2805TD, Gouda

In Gouda-Noord, op goede stand, in 2003 gebouwde moderne hoekwoning met voortuin en groot dakterras. De woning is gelegen in de nabijheid van NS-station, winkels, scholen en sportgelegenheid. Aan de achterzijde beschikt het huis over een parkeerplaats op eigen grond, daarnaast is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren. De woning is voorzien van zonnepanelen mei 2014 De verkoopster vertelt Je woont hier op een toplocatie! Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Gouda of middenin de natuur van de Reeuwijkse plassen! `s-Ochtends kan je heerlijk in het zonnetje de dag opstarten vanuit je slaapkamer via de openslaande deuren op het dakterras met een prachtig uitzicht over de Singel. `s Avonds sluit je de dag af, in de avondzon, bij het Frans balkon. Wij hebben enorm genoten van dit huis, in het bijzonder van de enorme woonkamer van bijna 50 m2! Door de grote ramen overal in huis geniet je optimaal van de prachtige lichtinval. Indeling begane grond Entree, hal met meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar, gas-en watermeter. verzorgde licht betegelde toiletruimte, voorzien van fontein. trapopgang naar 1e etage. Slaapwerkkamer aan voorzijde met veel lichtinval, vrij uitzicht en zijraam. Zeer ruime woonkeuken aan de achterzijde en voorzien van moderne inrichting in hoekopstelling met koelkast, afzuigschouw, gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron. Siemens apparatuur Inpandige berging, met uitgang aan de achterzijde van de woning. De berging herbergt de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, Remeha CV combiketel december 2011 opstelling warmte terugwininstallatie en de aansluitingen voor de zonnepanelen. 1e verdieping Riante woonkamer met ook hier heel veel lichtinval, mooie brede eiken parket vloerdelen, dubbele openslaande deuren naar Frans balkon, open trapopgang naar 2e etage en fraai uitzicht over de singel. 2e verdieping Overloop met mooie parket vloerafwerking en toegang tot het terras. Verzorgde licht betegelde badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het grote terras aan de voorzijde. Met hardhouten vlonders en vrij uitzicht. Buitenzijde Voortuin op het oosten. Grenzend aan voetpad en singel. Afmetingen circa en in meters Slaap-werkruimte ca 3,30x 3,12 Woonkeuken ca 4,22 x 3.30 Berging ca 3,13 x 2,33 Woonkamer ca 7,57 x 5,70 Badkamer ca 2,13 x 1,82 Slaapkamer ca 4,55 x 3,50 Dakterras ca 5,50 x 2,85 Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 15m2 Overige inpandige ruimte 7m2 Inhoud 394m3 Perceeloppervlakte 68m2 Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bouwjaar 2003 Eigen parkeerplaats aan achterzijde en ruime mogelijkheden tot vrij parkeren Optimale isolatie en lage energiekosten Energielabel A Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.