Reigerstraat 66 2802EP, Gouda

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. In de woonwijk "Korte Akkeren" gelegen, goed onderhouden jaren 30 woning met o.a. een sfeervolle woonkamer, open moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, betegelde badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het noord westen. De binnenstad van Gouda is op loopafstand bereikbaar alsmede opstappunten voor het openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin, overdekte entree, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren. Door middel van open toog bereikbare keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, koelkast, boiler/heet water voorziening, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tussenhal met vaste kast, toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van vriezer en aansluiting voor de wasapparatuur. Tuin: Verzorgde achtertuin van circa 12 meter diep gelegen op het noord westen en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte. Deze kamer is voorzien van een aantal vaste kasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De betegelde badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel in een meubel. Gehele verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Open zolderruimte voorzien van een originele houten vloer en een dakraam aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier ook de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - Moderne keuken met apparatuur. - Sfeervolle woonkamer. - Verzorgde voortuin en diepe achtertuin op het noord westen. - Verwarming door middel van een cv-combiketel Remeha uit 2011. - Op loopafstand van het historische centrum van Gouda. - Diverse speeltuinen op korte afstand. - In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, NS-station en diverse openbare voorzieningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.