Karolinastraat 23 4751BR, Oud Gastel

LET OP! Dit betreft een bieden vanaf prijs. De vraagprijs is € 239.000,- Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aanpandige berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning van het bouwjaar 1956 is gelegen aan een mooie straat, in de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel op een perceel van 254 m². In de directe omgeving zijn er verscheidene speel- en groenvoorzieningen gesitueerd. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k., de trapkast en het gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een structuurverfplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Het betreft een ruime woonkamer, daar de keuken in de uitbouw is gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een houten vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapp., waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Tevens is er veel bergruimte aanwezig met o.a. een apothekerskast. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de tuin toegankelijk. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Via de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige berging. Aanpandige berging De aanpandige stenen berging is zowel vanuit de bijkeuken en de tuin toegankelijk. Deze berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en verwarming. Eerste verdieping Vanaf de trap, met onderkwart, in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, (glasvezel)behangwanden en stucplafonds. De ouderslaapkamer is van een fraaie kastenwand voorzien en de overige slaapkamers van vaste kastruimte. Badkamer De riante badkamer is met de nodige comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en van een panelenplafond voorzien. Tweede verdieping Middels een gesloten opgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Tuin De 19 meter diepe en privacy volle achtertuin is op het zuiden gesitueerd en middels een zijpoort toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een gazon, vijverpartij en diverse beplanting.