Kanaalboulevard 98 5705KR, Helmond

ROYAAL, GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN BALKON, GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING IN KEURIG COMPLEX 'DE DROSSEUR' OP SUYTKADE TE HELMOND, MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN PARKEERKELDER. Entree. Middels een gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercom betreedt u de keurige hal van het appartementencomplex met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hal. Via de galerij op de 4e verdieping bereikt u de hal van het appartement welke is voorzien van een sfeervolle laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond voorzien van een sierlijst, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, de inpandige berging en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de video intercom installatie. Woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst, diverse raampartijen voorzien van draai-kiepramen met dubbele beglazing, handbediende rolluiken en fraai uitzicht. De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot de open keuken. Keuken. De keurige open keuken is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, koelvriescombinatie, inbouw combi ovenmagnetron alsmede diverse onder- en bovenkasten en lades met volop bergruimte. Tevens beschikt de keuken over een raampartij met prettige lichtinval welke een fraai vrij uitzicht biedt en voorzien is van een handbediend rolluik. Middels een loopdeur heeft u direct toegang tot het balkon. Slaapkamer I. Middels de hal heeft u toegang tot deze royale slaapkamer met laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst alsmede 2 raampartijen voorzien van draai-kiepramen. Slaapkamer II. Deze is eveneens voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst alsmede een raampartij met draai-kiepraam. Badkamer. De tot het plafond betegelde badkamer met tegelvloer en spuitwerk plafond beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met meubel en spiegel en een douchecabine met thermostaatkraan alsmede mechanische ventilatie. Toilet. De separate toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, een fonteintje en eveneens mechanische ventilatie. Inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de CV-ketelinstallatie Nefit HR, 2015, de mechanische ventilatie-unit en de meterkast alsmede bergruimte. Balkon. Het balkon, bereikbaar via een loopdeur in de keuken, heeft een betegeld terras en biedt een zeer fraai, vrij uitzicht. ALGEMEEN. - Goed onderhouden 3-kamer appartement. - Fraai vrij uitzicht. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, met afstandsbediening. - Gemeenschappelijke vuilcontainers. - Gezonde VVE bijdrage EUR 84,73. - Verkoper verlangt bankgarantie waarborgsom.