Trambrugweg 19 5707XZ, Helmond

Op top locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning. De woning is in het centrum van Helmond gelegen, maar toch in een heerlijke rustige straat. Hierdoor combineert u het gemak van wonen in het centrum, met de rust rondom uw woning. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een extra kamer. Indeling Begane grond Middels nette voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De hal van de woning geeft u toegang tot de meterkast (7 groepen 2 aardlekschakelaars), het toilet voorzien van toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De woonkamer is onderverdeeld in een zit en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft u toegang tot de openkeuken en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerkplafond. Keuken De openkeuken is voorzien van een recht keukenblok met voldoende onder-en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. De keuken vormt samen met de woonkamer een prettig en ruim geheel. De keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achtertuin De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft de beschikking over een eigen achterom en stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Middels vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 3,29 m x 5,29 m groot. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 2,10 m x 4,30 m groot. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 3,66 m x 3,42 m groot. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over onder andere een ruime douchecabine, hangcloset, wastafel met meubel en radiator. Tevens is er een raam aanwezig die zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping is op dit moment in gebruik als een grote ruimte. De zolder is echter uitermate geschikt voor het creëren van een extra ruimte. Op de zolder treft u de cv-ketel, aansluiting van het witgoed en een velux dakraam. Kortom een leuke ruime hoekwoning op top locatie! Algemeen – Gunstig gelegen; – Mogelijkheid tot 4 slaapkamers; – Tuin op zuidwesten; – Goed geïsoleerd.