Walenburgweide 3 5709SN, Helmond

Aan fraaie brede straat in de gewilde woonwijk Dierdonk ligt deze over de volle breedte en goed onderhouden uitgebouwde tweekapper met overdekt terras, inpandige garage, erker aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden. ALGEMEEN Deze fraaie twee onder een kap woning ligt aan een mooie rustige straat waarin soortgelijke woningen zijn gelegen. Vanaf het bouwjaar van 1995 is de Walenburgweide 3 diverse keren uitgebouwd om het hoge wooncomfort nog sterker te maken. Zo is er aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte gerealiseerd, aan de voorzijde een fijne erker. Kortom: een zeer complete tweekapper in een fraaie straat in Dierdonk! Woonwijk Dierdonk kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit van wonen met brede straten, singels, bruggetjes, water en de karakteristieke bouwkenmerken van de jaren ’30. INDELING BEGANE GROND Via oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar overdekte zijentree. Hal met trapopgang, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar en deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. WOONKAMER Royale living met eiken vloer, stucwerk wanden en plafonds en fraaie (gas)openhaardpartij aan de voorzijde in het zitgedeelte. Het zitgedeelte is zeer ruim te noemen, mede door de grote erker. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de living is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. KEUKEN Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkeuken ontstaan doordat er over de volle breedte een aanbouw is gecreëerd. De eiken vloer loopt hier mooi door en de keukeninrichting is mooi gesitueerd in de extra ruimte die is ontstaan. De inrichting bestaat uit een grote wandopstelling en een kook/spoeleiland en is voorzien van diverse apparatuur zoals: • Koelkast • rvs-afzuigkap • Gaskookplaat • Combi-oven • Vaatwasser • Vriezer Het natuurstenen blad zorgt voor een luxe en duurzame uitstraling. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Inpandig bereikbare garage met houten openslaande deuren, elektra en achterdeur 1E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de gemoderniseerde badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en beide slaapkamers beschikken over rolluiken aan de buitenzijde. BADKAMER Moderne, geheel betegelde badkamer met wandcloset, grote inloopdouche en badmeubel met wastafel. 2E VERDIEPING Via vaste trap naar 2e verdieping waarop grote zolderruimte met c.v.-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. Op de zolder bestaat de mogelijkheid om één of meerdere slaapkamers te creëren. TUIN De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is geheel voorzien van onderhoudsarme en moderne sierbestrating. Aan de achtergevel bevindt zich een groot overdekt terras waardoor u ook bij mindere weersomstandigheden fijn buiten kunt verblijven. BIJZONDERHEDEN • Optimale isolatievoorzieningen; • Uitbouw aan achterzijde en daarnaast een extra overdekt terras! • Diverse rolluiken aanwezig; • Mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping; • Airco-installatie aanwezig op de 1e verdieping.