Gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk, wordt u aangeboden deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning met erker, openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, ruime zolderberging en zonnige achtertuin met berging en achterom. Dit alles zeer centraal gelegen nabij scholen, winkelcentrum "Slangenbeek", openbaar vervoer en uitvalswegen.Deze ideale starterswoning wordt u aangeboden op erfpachtgrond, hetgeen betekent dat u alleen de woning koopt en de grond huurt (pacht). Voor het huren van de grond betaalt u maandelijks een canon (huursom a 224,- euro per maand), de canon wordt jaarlijks geindexeerd, de erfpacht is voor onbepaalde tijd en u heeft een optie om de grond in de toekomst alsnog te kopen. Omdat u de woning zonder de grond koopt is de aankoopsom lager, heeft u minder hypotheek nodig en kunt u met een lager inkomen dus toch eventueel in aanmerking komen voor het kopen van deze fraaie tussenwoning. De canon die u betaalt voor het huren van de grond is in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Kortom het kopen van deze woning met erfpachtgrond kan voor u aantrekkelijk zijn. Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, trapkast, parketvloer en veel lichtinval, half open keuken o.a voorzien van combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap en deur naar de achtertuin.Overloop, vlizotrap naar de bergzolder, drie ruime slaapkamers voorzien van houten vloer waarvan 1 slaapkamer met erker, ruime badkamer met hangtoilet, inloopdouche, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en raam.Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met knieschotten en CV opstelling.Voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, zonnige achtertuin met sierbestrating, berging en achterom.Fraaie tussenwoning op erfpachtgrond, eeuwig durende erfpacht, canon jaarlijks geindexeerd en mogelijkheid om in de toekomst de grond terug te kopen.Bouwjaar 1992.Inhoud circa 335 m3.Woonoppervlakte circa 90 m2.Overige inpandige ruimte circa 32 m2.Externe bergruimte circa 6 m2.Kaveloppervlakte 138 m2 op basis van erfpachtgrond, canon (huur) 224,- euro per maand (2016).Gasgestookte combi-leaseketel Hre bouwjaar 2011, 32,- euro per maand.Dubbele beglazing op de begane grond, eerste verdieping enkele beglazing.Schilderwerk buitenkant 2015.Geheel geisoleerd. Voorlopig energielabel B.Op al onze woningen zal in de koopovereenkomst een 10% bankgarantie of waarborgsom worden opgenomen.Aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
€ 2,50 
Verkopen 