Wonen in een vrijstaande woning met bijzonder veel lichtinval met eigen zwembad! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in de wijk "Venne-West", bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), ruime woonkamer, groot zwembad en zonnige achtertuin. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1996 en door de jaren heen gemoderniseerd. De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen rondom de woning, waardoor de ruimtes worden voorzien van een prettige hoeveelheid licht. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing (HR++) en over houten kozijnen met draairamen. De wijk Venne-West kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het centrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich op een steenworpafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts een steenworpafstand van diverse uitvalswegen zoals de A59. Indeling: Begane grond Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de woonkamer, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek (42 m²), de keuken in L-opstelling, een speel- of hobbykamer (welke ook te gebruiken is als slaapkamer), gastentoilet, de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en het zwembadhuis welke vanuit de tuin te bereiken is. De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met veel raampartijen en een lichte kersenhouten vloer. De achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote openslaande tuindeuren is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin met uitzicht op het zwembad alsof u in het buitenland zit te dineren. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, combi-oven (Sharp), vaatwasser (Miele), 4-pits keramische kookplaat (Miele), koelkast (Almo) en afzuigkap (Atag). Aan de keuken vast is de bijkeuken met witgoed-opstelling gesitueerd. Vanuit de bijkeuken treft u ook de hobby- en werkruimte aan de voorzijde van de woning. De vroegere garage is omgebouwd tot werkruimte en beschikt over een eigen voordeur. Momenteel is de ruimte in gebruik door de huidige eigenaar als praktijkruimte. De ruimte is ook eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer (16 m²). Op de gehele begane grond ligt een houten kersenvloer in lichte kleurstelling waardoor het binnen fantastisch licht is, zelfs op donkere dagen in de herfst. Via één van de drie openslaande deuren betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met toegang tot het zwembadhuis. Eerste verdieping Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie (mogelijkheid tot vier) ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De ruime badkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een donkere tegelvloer en lichte wandtegel. De badkamer beschikt tevens over een douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De badkamer wordt geventileerd middels een raam of mechanische ventilatie. Het toilet is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de linker-achterzijde van de woning gelegen en is maar liefst 13 m² groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. De schuine kant aan de achterzijde van de slaapkamer kan slim worden benut als grote kledingkast. De overige drie slaapkamers zijn zeer ruime kinder-/werk- en/of logeerkamers (13 m² en 11 m²). In de mogelijke vierde slaapkamer is de CV-installatie geïnstalleerd. De CV ketel is van het merk Vaillant uit het jaar 2015. De ruimte is momenteel in gebruik als extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. Tweede verdieping Middels een vlizotrap naar boven is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De oprit, en de voortuin grotendeels, is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hierdoor wordt de oprit ideaal in gebruik voor het stallen van een grote gezinsauto op uw eigen perceel. De achtertuin kent een fraaie aanleg, met twee terrassen, groenborders, een groot gazon en natuurlijk het zwembad! Het zwembad (7,90 x 3,80 m) is fantastisch voor uzelf en voor uw kinderen om heerlijk aan te genieten in de zomer. Achter in de tuin staat het zwembadhuis waarin de pompinstallatie voor het zwembad staat. Tevens biedt de ruimte genoeg plek voor het stallen van al uw fietsen en tuingereedschap. In de zomer heeft u overal in de tuin een mogelijkheid voor het genieten van de zon als de schaduw. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Drunen en diverse scholen; - Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust; - De achtertuin is groen, zonnig en met een zwembad; - Eigen oprit; - De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++); - De tweede verdieping is een zeer ruime bergzolder voor het stallen van al uw persoonlijke spullen; - CV-ketel (2015) is van het merk Vaillant; - De woning beschikt over een alarminstallatie, van het merk Bosch; - Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en zwemvijver 'de afgraving'; - Aanvaarding in overleg; Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!
€ 2,50 
Verkopen 