Ruime vrijstaande woning (van 11 x 12 mtr.) gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk op een kavel van 750 m². Indeling: hal/ entree, toilet, kantoor, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer met inbouwkast, gesloten keuken voorzien van apparatuur, zoals vaatwasser en gaskookplaat 6 pits. Bijkeuken met wasmachine- en wasdrogerplek en cv ketel, royale woonkamer met parketvloer en schuifpui naar terras en zonnige tuin met buitenzonweringen. 1e etage: drie slaapkamers met veel bergruimte onder de knieschotten en complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. Naast de woning een oprit voor minstens 2 auto's, garage en berging achter elkaar, samen 12 x 3 mtr. Grote omliggende tuin met bosschages eromheen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie: L, nummer: 622 , Groot: 7 are, 54 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.
INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 715 m³.
De inhoud van de vrijstaande garage/berging is ca. 85 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 200 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. 3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 30 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 230 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1978.
INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren, merk Intergas HRE combi ketel, bouwjaar 2011.
Riolering via gemeente riool ( oude septictank in grond met zand gevuld, net als in de gehele woonwijk). Meterkast: 10 x 220 volt groepen, dubbele tariefmeter en aardlekschakelaar. De water- en gasmeter bevinden zich ook in de meterkast.
BOUWAARD en ISOLATIE
Betonsysteembouw. Isolatie in gevels, ramen en dak.
ENERGIELABEL: Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar.
ONDERHOUD: Goed onderhouden woning.
LIGGING: Gelegen aan een rustige woonstraat, in woonwijk.
INDELING
Begane grond
entree: zijentree, portaal met toilet en toegang tot praktijkruimte
kantoor/praktijkruimte: mooie ruimte van ca. 3,50 x 5,00 mtr. met radiator en raam.
hal: deur naar centrale ruime hal en toegang tot slaapkamer, badkamer, keuken, woonkamer en met trap naar boven
woonkamer: royale woonkamer met een parketvloer en schuifpui naar de zonnige tuin.
keuken (1977) dichte keuken met 2 maal recht aanrechtblok met werkblad, 8 onderkasten en hoge kast, inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte.
slaapkamer 1: grote slaapkamer van 3,50 x 4,75 mtr. met inbouwkast, radiator en schuifdeuren-kast.
badkamer: (1999) badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, toilet en radiator.
1e verdieping:
overloop: grote overloop met rondom balustrade en bergruimte achter de knieschotten.
3 slaapkamers: met veel bergruimte en vaste kasten (eventueel makkelijk nog extra slaapkamer van te maken), frans balkon aan de westzijde.
badkamer: (1985) badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel en toilet.
bergruimte: grote bergruimte achter de knieschotten.
garage: ca. 6 meter lang en aansluitend een berging van ca 6 meter lang.
tuin: grote tuin rondom de woning met terras grindtegels, op het zuid-westen en een bomensingel van de gemeente rondom.
PARKEERMOGELIJKHEDEN: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit/terrein.
AANVAARDING: Aanvaarding is in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 