Van Vlattenstraat 36 5975SC, Sevenum

Goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage gelegen op korte afstand van het centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze woning een entree, toilet, meterkast, woonkamer en een keuken. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is nog de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft geen directe achterburen en heeft een vrije achterom. Kijk ook voor de video op de site van de makelaar! Begane grond: Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet, en de 1e verdieping. Toilet: In deze deels betegelde ruimte vindt u een toilet en een fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvoer welke doorloopt in de keuken, entree en het toilet. De wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en het plafond is van spuitwerk. Door de vele raampartijen en de dubbel openslaande deuren is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot de achtertuin/het terras. Keuken (2001): In de open keuken zijn aan apparatuur een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast geïntegreerd. Verder is er een deur naar de achtertuin/het terras. Garage met carport: De garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort. Verder is er een deur naar de achtertuin. Voor de garage is een carport gelegen welke is voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwspots. De garage, carport en beklinkerde oprit bieden samen plaats aan meerdere auto’s. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: Alle 3 de slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop, de wanden zijn van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Badkamer: In deze geheel betegelde ruimte bevinden zich een ligbad met douchemogelijkheid en een badscherm, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de CV ketel van bouwjaar ca. 2007 geïnstalleerd. Verder is er een Velux dakraam en is er nog ruimte voor het bergen van spullen. Ook is hier de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kap woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en nagenoeg geheel rolluiken (2014). - Aan de achterkant is een luifel gemonteerd. - De meterkast is in 2015 geheel vernieuwd. - De netjes aangelegde achtertuin heeft een vrije achterom, een terras, gazon, vijver en groenaanleg. Hier is het heerlijk toeven. - De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, een sporthal, een bakker, een slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!