Een voormalig bedrijfsgebouw met inpandige garage en woning, geheel verbouwd tot heel ruim woonhuis met oprit en garage (plek voor 2 auto's), ruime living en royale leefkeuken, overdekt terras en parchtige omsloten tuin met vijverpartij, gelegen in de wijk Heilust.
Deze ruime woning met oprit en garage (met plek voor 2 auto's) is nu geheel als woonhuis in gebruik, maar is ook ideaal als woning in combinatie met een bedrijf - kantoor - praktijk - winkel aan huis.
De woning is gelegen de wijk Heilust, in Kerkrade, in een rustig doorgaand straatje. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, in de nabijheid van veel groen en speelweide.
De woning is door de jaren heen geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd met o.a.:
- nieuwe vloeren vloeren
- nieuwe geisoleerde platte daken
- kunststof kozijnen met isolerend glas
- 2 keer nieuw balkon met ballustrade
- kunsstof kozijnen met isolerend glas
- rolluiken rondom , deels elektrisch met timer
- 2 x betegelde badkamer met inrichting en accessoires
- keukeninrichting met apparatuur en accessoires
- terras overkapping annex serre overkapping
- tuinaanleg
- elektrische rolpoort garage
- goederenlift naar kelder 2
De uitvalswegen naar Aken - Eindhoven - Luik - Heerlen - Maastricht liggen om de hoek.
De nieuwe buitenring ligt op een steenworp afstand van de woning.
Souterrain:
Kelderruimte 1 (ca. 1.80 x 3.00 x 2.00 m/hoog) als provisiekelder, te bereiken via de ontvangsthal, kelderruimte 2 (ca. 10.14 x 4.67 x 2.30 m/hoog) met een goederenlift als werkkelder met opstelling van een c.v. ketel 9 (Intergas-eigendom-ca. 1999).
Begane grond:
Ontvangsthal met vloerbedekking, trappartij, deur naar kelderruimte 1, riante woonkamer (ca. 5.70 x 5.20 x 2.30 m/hoog) met vloerbedekking, royale leefkeuken (ca. 3.30 x 2.30 x 2.30 m/hoog) met novilon vloerbedekking en L - vormige keukeninrichting voorzien van veel laderuimte-combi magnetron / oven-kookplaat-wasemkap-vaatwasser-rvs spoelbak-dubbele koelkast en openslaande deuren naar overdekt terras met serre overkapping, vijverpartij, raint tuin paviljoen, graspartij en toegang tot garage, tuin en terras (ca. 12.50 x 10.00 m).
Vanuit de woonkamer een tussenportaal met toegang tot hal met garderobenis, luxe betegeld toilet met fontein, bijkeuken (ca. 2.62 x 1.90 x 2.30 m/hoog) met vloerbedekking en uitgebreide meterkast, verblijfsruimte annex hobbykamer (ca. 3.71 x 3.54 x 2.30 m/hoog), openslaande deuren naar tussenruimte (ca. 3.01 x 2.27 x 2.30 m/hoog) met trappartij naar kelderruimte 2 alwaar opstelling c.v. ketel ( Intergas-eigendom-ca.1999) en goederenlift naar kelderruimte 2, werkruimte annex kantoorruimte (ca. 4.00 x 3.00 x 2.32 m/hoog) met alle infrstructuur voor TV - internet - telefonie, deur naar garage met plek voor 2 auto's.
Tweede Hr combiketel ( Vaillant-eigendom-ca.2013).
Verdieping 1:
Via trappartij, royale vide en overloop, betegelde badkamer 1 (ca. 2.78 x 2;.30 x 2.70 m/hoog) met ligbad-wastafelmeubel-deur naar balkon aan de achterkant, slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 2.40 x 2.70 m/hoog) met vloerbedekking, slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 3.00 x 2.70 m/hoog) met vloerbedekking, garderobekamer en slaapkamer 3 (ca. 3.25 x 2.14 x 2.70 m/hoog) met vloerbedekking en schuifpui naar balkon aan de voorkant, betegelde badkamer 2 (ca. 2.00 x 1.30 x 2.70 m/hoog) met 2e toilet en douchecabine.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 