Ruime vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van circa 800 m2. Deze vrijstaande woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en een kantoor op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde “Japanse” tuin op het zuiden inclusief een grote vijver. De vijver en tuin zijn vanuit de riante wintertuin/ tuinkamer te aanschouwen. Als laatste is er een grote inpandig bereikbare dubbele garage gelegen, welke ook als werkplaats/ kantoor te gebruiken is. De woning is centraal gelegen in de woonkern van Chevremont. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Het station van Chevremont grenst direct aan de woning, waardoor de plaatsen Heerlen en Maastricht gemakkelijk afreisbaar zijn. Als laatste zijn het centrum van Kerkrade en de Gaia Zoo op circa 2 km afstand gelegen. Begane grond Via de eerste oprit/ het tuinpad wordt de entree bereikt. Via de entree is de hal bereikbaar. Vanuit de hal is de woonkamer, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Het betegelde gastentoilet is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m2 en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De woonkamer biedt plaats aan een zit- en eethoek met uitzicht op de “Japanse” tuin. De woonkamer is voorzien van authentieke getinte (verduisterende) glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar, welke is ingericht met een in hoek opgesteld eikenhouten keuken. Deze eikenhouten keuken is onder andere voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een marmeren werkblad. De keukenvloer is bedekt met Luxemburgse leisteen. Als laatste is vanuit de keuken de kelder bereikbaar, alwaar een provisieruimte gelegen is. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken bevindt zich een geheel betegelde separate douche, de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. De CV installatie is van het merk Nefit (2008). Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar, waardoor de bijkeuken uitermate geschikt is voor het stallen van fietsen. Vanuit de bijkeuken is het kantoor van 25 m2 bereikbaar alwaar zich de meterkast bevindt. Het kantoor is momenteel in gebruik als opslagruimte. Door de aanwezigheid van het kantoor en de ruime bijkeuken is het object uitermate geschikt om een bedrijf aan huis te houden. Via het kantoor is de riante in 1995 opgeleverde geïsoleerde wintertuin met uitzicht op de vijver en de “Japanse” tuin bereikbaar. De wintertuin heeft een afmeting van 10,00 m bij 5,20 m en is voorzien van een kunststoffen pui met schuifdeuren en rolluiken. De wintertuin is ingericht met een zit- en eethoek en voorzien van vloerverwarming. Doordat er drie lichtkoepels geplaatst zijn valt er voldoende daglicht naar binnen. Kortom een aangename plaats om alle seizoenen te kunnen vertoeven. Vanuit de wintertuin is de inpandig bereikbare dubbele garage bereikbaar. De dubbele garage stamt uit 1995 en heeft een afmeting van 6,75 m bij 7,35 m en is volledig geïsoleerd en voorzien van een betonnen vloer. De garage beschikt daarnaast over elektra- en wateraansluitingen en twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Via een stalentrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar eenvoudig een kantoor ruimte of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Eerste verdieping Via de in 2010 gerenoveerde trapopgang is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m2 , 13 m2 en 11 m2 groot. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De betegelde badkamer is circa 7 m2 en ingericht met een ligbad, staand toilet en een wastafel. Tuin en terras De ruime en fraai aangelegde op het zuiden gelegen voortuin is circa 600 m2. De tuin is volgens “Japanse” stijl ingericht met onder andere een ruime vijver met een capaciteit van 33.000 liter. De vijver is professioneel aangelegd en heeft een eigen aansluiting op het riool (in overleg kan de vijver dicht gemaakt worden). Daarnaast is de tuin voorzien van een dubbele oprit, waarvan 1 de woning bereikt en de ander is de toegang naar de garage. De gehele tuin is omheind met een handgemaakt gegalvaniseerd smeedijzeren hekwerk met gemetselde steunpilaren welke afgedekt zijn met granietsteen. In de tuin zijn diverse terrassen gelegen, waardoor er voor zowel zon als schaduwliefhebbers een geschikte plek te vinden is. Als laatste is de tuin voorzien van een steenkoolmijn kar, welke de geschiedenis van de regio weer geeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934 en de aanbouw/ wintertuin en garage in 1995 - Woonoppervlakte: 241 m2 - Perceeloppervlakte: 833 m2 - Inpandige bereikbare dubbele garage met bovenverdieping; - Grotendeels voorzien van enkele beglazing; - Riante vijver en volledig geïsoleerde wintertuin met kunststoffen schuifpui; - Dubbele bewoning mogelijk/ kantoor/ bedrijf/ hobby aan huis mogelijk; - Ruime voortuin ingericht volgens “Japanse” stijl; - Gelegen in een rustige buurt, direct grenzend aan het station van Chevremont en op reisafstand van Heerlen en het centrum van Kerkrade. - Voormalig eigendom van de Nederlandse Spoorwegen. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2305957 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 