Hoge Vijver 65 2923VR, Krimpen aan den IJssel

Leuk, modern 3-kamerappartement van 85 m2 op de 5e verdieping met 2 liften, zonnig balkon op het oosten, berging in het parkeerkelder en fraai uitzicht. Centraal gelegen aan de rand van Krimpen aan den IJssel nabij winkels, surfplas, wandel- en fietspaden, golfbaan, uitvalswegen en openbaar vervoer in een prettige woonomgeving. Bouwjaar 2005 Begane grond: Afgesloten, luxe entreehal met bellentableau, automatische schuifdeuren, 2 liften, grote glaspartijen, videofooninstallatie en brievenbussen. Toegang tot de berging in de parkeerkelder. 5e Verdieping: Entree, hal/gang met nieuwe videofoon, nieuwe rookmelder, meterkast en berging met aansluiting wasmachine en droger, cv-combiketel (Intergas HR 2005). Toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte living met laminaat, bestaande uit woonkamer met veel lichtinval en toegang tot zonnig balkon en schitterend uitzicht over Krimpen aan den IJssel en het omliggende polderlandschap en een open keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Nette badkamer met ligbad met spatscherm en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 van 3.50 x 3.57 met laminaat uit 2016 en grote kastenwand?? Slaapkamer 2 van 3.50 x 2.17 met deur naar balkon Bijzonderheden: Dit leuke appartement is gelegen op de 5e verdieping met schitterend uitzicht over de omgeving. Het appartement maakt deel uit van het fraaie project "Vijverstaete". Er is een videofoon en er zijn 2 liften. De servicekosten bedragen € 114,30 per maand. (inclusief glazenwasser, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en elektra van de gemeenschappelijke ruimte, onderhoud en reservering voor groot onderhoud). In 2016 is de binnenzijde van het appartement geheel geschilderd en is er nieuw laminaat gelegd in de hoofdslaapkamer. Nieuwsgierig geworden naar dit aantrekkelijke appartement met fantastische uitzicht, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.