Af en toe kom je iets tegen waar je het bestaan niet van weet. Zo ligt hier, midden in het dorpshart van Ammerstol, een steegje met voormalige arbeiderswoningen, een plek die niet direct opvalt. Maar leuk…… enorm, zo beschut en authentiek, dat zie je zelden. Vanaf de straat loop je via een grindpad naar de woning, aan het einde komen we bij de woning. Verrassend genoeg een vrijstaande woning met een royaal perceel grond. De een noemt het een ultieme droom, de ander een grote uitdaging. Voor beide is wat te zeggen: een idyllisch huisje met diverse opstallen op een royaal perceel grond. Maar ook de handen uit de mouwen om alles te moderniseren. Zoals gezegd, gelegen in de kern van het dorp. Vlak bij de school, het dorpsplein en de buurtsuper. En zowel de polder als de rivier De Lek zijn letterlijk “om de hoek”. Heerlijk om te recreëren. Indeling Begane grond: Vanaf de straat loop je via een grindpad naar de woning, zoals gezegd de laatste. We kunnen rond de woning lopen, maar de entree is aan de rechterzijde. Hier tref je de hal, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vervolgens komen we in de keuken, met een kelder onder de trap en een deur naar de tuin. De keuken is eenvoudig, met onderkastjes en een boiler voor het warme water. Aan de voorzijde is de woonkamer, met in de hoek de open haard, sfeervol en behaaglijk in de koudere maanden. Hiernaast is de slaapkamer, makkelijk voor als je beneden wilt slapen, of als werkkamer. 1e verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en de opstelling van de CV ketel. Vervolgens zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde, elk met vaste kasten. De doucheruimte bevindt zich ook op deze verdieping, met een inloopdouche. Tuin: Een aparte vermelding waard, zo spraken we al eerder over een royaal perceel grond. Het perceel wordt afgescheiden door sloten aan weerszijde. Op dit moment staan er diverse opstallen, bijvoorbeeld voor de fietsen of voor het houden van vogels. De tuin biedt veel beschutting zo staat er diverse beplating en er zijn fruitboompjes. Algemeen: Kozijnen grotendeels voorzien van rolluiken CV VR ketel 2013, 80L boiler Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig Maten: Woonkamer: 4.40 x 3.51 m. Keuken: 4.00 x 2.00 m. Slaapkamer 1: 3.00 x 2.00 m. Kelder: 2.20 x 1.00 m. Slaapkamer 2: 1.90 x 2.90 m. Slaapkamer 3: 1.90 x 2.90 m. Badkamer: 2.53 x 1.20 m. Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
€ 2,50 
Verkopen 