Stelt u zich eens voor. Midden in de dorpskern van Ammerstol ligt een zeer bijzondere villa met een groot perceel eigen grond van 1036 m2, grotendeels omgeven door water en een enorme hoeveelheid privacy. Dat verwacht je niet. De speeltuin, school en de supermarkt liggen om de hoek, parkeren kan (uiteraard) op eigen terrein en achter het huis bent u helemaal vrij. Het huis is werkelijk uniek. Het huis heeft details die prachtig verwerkt zijn in de bouw. Kijkt u bijvoorbeeld eens naar dat ver doorlopende schuine dak met de enorme glazen pui, het is een prachtig alternatief voor een serre! Of het verlaagde zitgedeelte met een vide ter hoogte van de verdieping. En niet te vergeten…. Het pand is ideaal geschikt om op de begane grond te leven, er is hier namelijk ook een slaapkamer en een badkamer. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal. Een prachtige ruimte met een grote vide. Gelijk rechts treft u de garderobe en de meterkast. Daar direct naast het toilet, deze is vernieuwd in 2014, strak afgewerkt met licht gekleurde wandtegels en een hangcloset. Naar de verdieping treft u een fraaie, open trap. De gehele hal tot en met de overloop op de verdieping, is voorzien van nieuwe plafonds. Via een “glazen pui” komt u in de woonkamer. Hier ziet u een living van circa 65 m2. Zeer praktisch vormgegeven, door de diverse ruimten is het overzichtelijk, overal prettig om te zitten en bijzonder licht door de vele ramen. Direct in het oog springt de glazen pui die door loopt tot de grond. Dit is een prachtige plek om te zitten. Aan de linkerkant is de zogenaamde zitkuil. Een verlaging ten opzichte van de rest van de woning die bedoeld is als loungeruimte. Met de mogelijkheid voor een open haard en, heel leuk, de vide die verbinding geeft met de werkkamer op de verdieping. De keuken is open. Deze licht aan de andere kant van de “serre”. Ruim genoeg als eetkeuken. Hier is het keukenmeubel zeer royaal opgesteld, wit gekleurd, voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur. De living is geheel voorzien van vloerverwarming. Terug in de hal komen we bij de slaapkamer. Een ruimte van circa 27 m2 met een fraaie kastenwand en een inpandige badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine en een wastafelmeubel. Leuk in de slaapkamer is het “puntje” van het dak dat zichtbaar is en de openslaande tuindeuren. 1e Verdieping: Als eerste de overloop. Ruim vanwege de vide. Links de werkkamer met de andere vide. Recht voor u een flinke slaapkamer met vaste bergruimte en daar direct naast weer de volgende slaapkamer, ook met berging. Op deze verdieping is ook een badkamer. Een prettige en royale ruimte met douche, ligbad, hangcloset en wastafel. Mocht u overigens behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan is het eenvoudig om de vide in de werkkamer van een vloer te voorzien. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Algemeen: Vlonder bij het water en beschoeiing (deels) vernieuwd in 2014 Fraaie schuur achter de woning en nieuwe veranda met berging Ruime tuin in lengterichting met aansluitend perceel grond Bij deze woning is energielabel A aanwezig. Maten: Woonkamer: 6.00 x 5.85 m en 1.30 x 2.86 m en 7.30 x 4.20 m Keuken: 3.53 x 3.57 m Slaapkamer 1/ badkamer: 3.86 x 2. 88 m en 2.80 x 4.70 m Slaapkamer 2: 3.92 x 3.67 m Werkkamer: 2.80 x 4.70 m Slaapkamer 3: 2.95 x 4.25 m Badkamer: 3.66 x 2.33 m Schuur: 2.45 x 4.00 m Berging exclusief veranda: 3.00 x 3.00 m Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 