Molenwerf 81 2941TH, Lekkerkerk

Een leuke eengezinswoning met stenen berging en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. En wat te denken van de ligging aan de rand van Lekkerkerk, met uitzicht vanuit de woonkamer over de polder van de Krimpenerwaard. Woonopp. 114m2 met 3 (mogelijkheid voor 4) slaapkamers. De woning en omgeving Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van Lekkerkerk. Lekkerkerk is een gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Mede door de centrale ligging in de Krimpenerwaard, is het leuk wonen. Er zijn meerdere scholen gevestigd en er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen. De ruimte in de woning is goed, alleen is het gedateerd en dient het gemoderniseerd te worden. Ben je handig en zoek je naar een woning waar wat aan gedaan moet worden? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal met daar de meterkast, het toilet met een fonteintje en de deur naar de woonkamer. Een ruime woonkamer met de trap naar de eerste verdieping, een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een standaard keukenblok. De begane grond is afgewerkt met een keurige plavuizen vloer. Eerste verdieping: op de overloop aangekomen heb je toegang tot alle vertrekken. De badkamer is aan de voorzijde en is geheel betegeld en heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel en er is een aansluiting voor de wasmachine. Eveneens aan de voorzijde is een slaapkamer van circa 12m2. Aan de achterzijde is er een ruime tweede slaapkamer van circa 18m2. Deze kamer is weer gemakkelijk in tweeën te splitsen, waardoor er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Tweede verdieping: je komt door middel van de vaste trap op de tweede verdieping. De overloop heeft een dakraam en daar hangt tevens de cv ketel. Aangrenzend aan de overloop is de 3e ruime zolderkamer van circa 18m2 met dakkapel en bergruimte door middel van de knieschotten. Tuin Er is een ruime voortuin met berging aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, waar je heerlijk in de middag en avond van de zon kunt genieten. Ook is de achtertuin via de achterom te bereiken. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 375m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2000). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: D Oplevering in overleg / kan spoedig.