Zeer fraai uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, aangebouwde tuinkamer, zonnige tuin op het zuiden met extra berging en sfeervolle overkapping, opbouw op de garage waardoor er 5 slaapkamers zijn en nieuwe luxe badkamer uit 2017, gelegen in een zeer prettige woonomgeving op 244m² eigen grond met vrij uitzicht aan voorzijde. Bouwjaar 1991. Inhoud 450m³. woonoppervlak 150m². Verkoper aan het woord:" Ons huis is geen standaardhuis en voelt heerlijk warm aan als je binnenstapt. We hebben er altijd met veel plezier in gewoond. Ook de buurt is heel prettig om in te wonen. Voor gezinnen is deze woning ideaal, omdat de kinderen zo kunnen oversteken naar de voetbalkooi of het speelveld. We liggen erg centraal in Ouderkerk dus alles is aan te lopen. Als de zon maar even staat kan je al lekker buiten zitten. Ook de vernieuwde badkamer is een lust om in te vertoeven. We hebben zo in al de jaren dat we er wonen elke keer iets aangepakt, zodat je er vrijwel zo in kunt.? Indeling: Begane grond: Entree, hal met houten vloer, toilet (zwevend en geheel betegeld), meterkast met aardlek Zeer royale living van ruim 55m² met massief houten vloer bestaande uit open keuken in hoekopstelling met nieuwe koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, keukenboiler, natuurstenen aanrechtblad, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en aanbouwde tuinkamer met massief houten vloeren, openslaande deuren naar de tuin en deur naar garage met verwarming, vaste kasten en aansluiting wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop met Veluxraam Slaapkamer 1 aan achterzijde met vaste kast (uit 2017) Slaapkamer 2 van 3.47 x 2.67 aan voorzijde Slaapkamer 3 van 3.47 x 2.67 aan voorzijde Riante slaapkamer 4 in de opbouw boven de garage van 6.85 x 2.65 met hoog plafond, inbouwspots, veel lichtinval en bergvliering Luxe badkamer uit 2017 met ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels (met verlichting in de kraan), vloerverwarming, designradiator en vloerverwarming 2e verdieping: Vaste trap Slaapkamer 5 met vaste kasten, inbouwverlichting, vaste kast en Nefit Proline 2010 Tuin: Fraai aangelegde zonnige tuin met nieuwe berging met sfeervolle overkapping. Door de ligging op het zuiden is het zonnescherm geen overbodige luxe. Er is een buitenkraan en achterom. Op de oprit voor de garage is er gelegenheid voor het parkeren van eventueel 2 auto's. Bijzonderheden: Deze zeer sfeervolle 2/1-kapwoning met garage is gelegen in een prettige en kindvriendelijk woonomgeving met vrij uitzicht aan voorzijde op loopafstand van school, speeltuin, trapveld, winkels en overige voorzieningen. Deze woning is voorzien van vele extra's: Achter de garage is er een tuinkamer gebouwd met een toegang naar de garage en openslaande deuren naar de tuin, op de garage is er een grote opbouw geplaatst waar nu de hoofdslaapkamer zich bevindt. Deze kamer is zeer licht en ruimtelijk door het hoge plafond. In 2017 is de badkamer vergroot en geheel vernieuwd. In 2014 is er nieuwe berging met overkapping in de tuin geplaatst en is de tuin opnieuw aangelegd met led grondspots. Nieuwsgierig geworden naar deze zeer sfeervolle 2/1-kapwoning met garage, aanbouw, opbouw, 5 slaapkamers, luxe badkamer, tuin op het zuiden en vrij uitzicht? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
€ 2,50 
Verkopen 