Echt midden in de binnenstad van Schoonhoven staat een pand waar vervlogen tijden herleven. Een pand met historie, vol met karakter en sfeer wat doet denken aan “toen”. Dat is dit pand! Zeer royaal van opzet, destijds luxe en comfortabel gebouwd en al tijden bij dezelfde familie in gebruik.
Dit is een huis waar u de echte kenmerken van vroeger nog zal vinden. De paneeldeuren, oude deurkozijnen, brede planken, marmeren tegels, een bedstede etc.
Dat zegt ook iets over de staat van onderhoud….. het is een huis waar de jaren stil zijn blijven staan. Ideaal als u veel ruimte zoekt en uw eigen “stijl” er in wil brengen. Een grondige verbouwing is namelijk nodig.
Maar daar krijgt u dan wel iets voor terug! Want naast het formaat van het huis en de fraaie details beschikt dit huis als één van de weinige woningen in de binnenstad over een zeer royale stadstuin van bijna 300 m2 met een eigen achterom naar de Havenstraat. Gelegen op het westen zodat u heerlijk kunt genieten van de ruimte en de zon.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal, een karakteristieke ruimte met een oude meterkast, marmer op de vloer en zoals het vroeger gebruikelijk was…. één lengte van voor naar achter. Direct aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer. Een ruimte gericht op de straat en circa 30 m2 groot. Aan de achterkant is een zogenaamde bedstede. Achter de woonkamer ligt de eetkamer met aangrenzend de serre. Beide ruimten zijn gericht op de tuin en erg licht. Middels schuifdeuren zijn ze met elkaar verbonden. Op de “kopse” kant van de gang is de toiletruimte.
Wat u dan niet ziet vanaf de straat komen we tegen aan de achterzijde. Het pand is een L-vorm. Er zit een ruimte naast waar de eetkeuken in is geplaatst, een kleine badkamer is en een trapopgang naar de verdieping van dit gedeelte.
De keuken heeft een deur naar de tuin, een eenvoudig keukenblok met onder en bovenkasten en een naar buiten uitgebouwde kast (vermoedelijke plee van destijds). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
1e Verdieping:
Er zijn twee trapopgangen naar de verdieping. De gebruikelijke opgang komt uit op de overloop. Een centrale inpandige ruimte met aan de voorzijde twee slaapkamers, diverse bergruimten en een bedstede, en aan de achterzijde een grote slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot de zijkamer boven de keuken. De zijkamer bestaat uit een open ruimte met een deur naar de “tweede” trapopgang en heeft een kast met een steektrap naar de bovengelegen zolder.
Terug op de overloop is een separate ruimte met een sanitaire voorziening in de vorm van een wastafel en een vrijstaand ligbad. Tevens is hier een vaste trap naar de tweede verdieping.
2e Verdieping:
Dit is nu één grote en open ruimte. Hier kunt u naar hartenlust indelen met meer dan genoeg mogelijkheden voor onder andere twee kamers.
Algemeen:
Het achterom bij de Havenstraat betreft een recht van overpad tussen twee zilversmidswerkplaatsen door
Uniek pand met unieke mogelijkheden
Het betreft een rijksmonument verbouwing/ verbetering alleen in overleg en na goedkeuring
Bij deze woning is een voorlopig energielabel F aanwezig
Maten:
Woonkamer: 3.53/3.69 x 8.37 m.
Eetkamer: 3.96 x 5.15 m.
Serre: 4.02 x 3.27 m.
Keuken: 3.27 x 3.67 m.
Badkamer: 1.99 x 1.55 m.
Slaapkamer 1: 2.27 x 4.26 m.
Slaapkamer 2: 3.16 x 4.26 m.
Badkamer: 1.65 x 2.61 m.
Slaapkamer 3: 5.35 x 5.15 m.
Slaapkamer 4: 3.10 x 3.67 m.
Zolder: 2.76 x 15.00 m.
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
€ 2,50 
Verkopen 