Gemertseweg 2 5741PE, Beek en Donk

Karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime garage is gelegen op een royaal perceel op een prominente locatie in het buitengebied van Beek en Donk. Deze woning leent zich ideaal voor mantelzorg of aanleunwoning. Inhoud 885 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 265 m² Perceeloppervlakte 916 m² Oorspronkelijk bouwjaar 1898 Energielabel D BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. • Het dak van de woning is geïsoleerd. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van hoge plafonds en granieten tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobe en sierlijke open trapopgang. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots, karakteristieke inbouwkasten, een schouw en diverse ramen met roedeverdeling. De eetkeuken is voorzien van een meubel in hoek-opstelling met kunststof werkblad,4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en rvs spoelbak. Middels een raampartij heeft u direct uitzicht op de zij-tuin. In de bijkeuken bevinden zich 3 inbouwkasten, een close-in boiler en een uitstortgootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de serre met grote schuifpui. In de serre met royale schuifpui is het in het voor- en najaar heerlijk vertoeven! 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer wasruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie Novilon vloer. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine, wastafel en toilet. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel Nefit Topline bouwjaar 2013 en dakraam. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is ingedeeld in 2 compartimenten en biedt volop bergruimte. TUIN De woning is voorzien van een riante zij- en achtertuin. De privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten is voorzien van een gazon, diverse terrassen en sierbeplanting en ren met kleindierenverblijf. De achtertuin is bereikbaar middels de oprit en afsluitbare poort. GARAGE De ruime vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering. De garage is voorzien van elektra, automatisch openslaande sectionaal deuren en een loopdeur. GEMERTSEWEG 2A Mantelzorg / aanleunwoning met eigen entree, slaapkamer en badkamer op de begane grond, diepe tuin en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes een zitgedeelte en eetgedeelte. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een slaap-/werkkamer met inbouwkast. Middels eetkamer toegang tot de eenvoudige keuken met keukenblok. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en een deur biedt toegang tot de achtertuin. De bijkeuken met badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en toiletruimte. 1E VERDIEPING Via een overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.