Dankmeijerpad 125 2333BR, Leiden

HOOGWAARDIGE STUDENTENHUISVESTING OP EEN CENTRALE PLEK IN LEIDEN NOG ENKELE ONZELFSTANDIGE EENHEDEN BESCHIKBAAR!!!!! Denkt u aan de aankoop van een appartement of huis in de buurt van Leiden om daar uw studerende kinderen te huisvesten? Heeft u geen ervaring met het beheren van vastgoed? Dan investeert u slim door de koop van een appartementsrecht in de Clusius campus. U koopt een appartementsrecht en daarna worden alle zorgen voor verhuur en beheer door uiterst professionele partijen overgenomen. U hoeft zelf niet te beheren of te managen maar u kunt wel studerende familieleden voorrang geven bij huur in Clusius. Daarmee belegt u in een renderend vastgoedobject dat u kent en bovendien in de toekomst van uw naasten of andere Leidse studenten! De studentenwoningen zijn zeer compleet, de huurder/student hoeft alleen nog de meubels voor in de woning mee te nemen. De Clusius campus is gerealiseerd op de locatie van voormalige faculteit Scheikunde aan de Wassenaarseweg te Leiden. Daar achter bevindt zich het historische gebouw van voormalige faculteit Anatomie. Deze faculteit is getransformeerd in woningen voor artsen in opleiding van Universiteit Leiden. Zo komt ook deze ontwikkeling volledig ten goede aan de leefomgeving van de bewoners en eigenaren van de Clusius campus. Tevens worden de twee achterliggende Pathologie gebouwen momenteel verbouwd naar woningen. De groene omgeving van de Clusius campus zal in de nabije toekomst flink worden uitgebreid. Het huidige Bos van Bosman, ten noorden van de Clusius campus wordt op dit moment door de gemeente herontwikkeld tot een openbaar toegankelijk park met daarin een luxe appartementen gebouw. Tevens wordt dit park verbonden aan de campus door de komst van een nieuwe groene zoom ten westen van de nieuwe woongebouwen. Dit park (genaamd Schilperoort) krijgt een prachtige waterpartij en bijzondere bomen, die passen bij het erfgoed van de Leidse Hortus botanicus en naamgever Carolus Clusius. Met deze ontwikkelingen is de Clusius campus een rijke, moderne woonplek voor zowel starters (van 90 koopappartementen en 76 huurappartementen) op de woningmarkt als studenten aan universiteit en Hogeschool. Bovenal voor u een geweldige kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een zeer gewilde locatie! Er zijn 58 appartementsrechten uitgegeven, waarvan 28 zelfstandige wooneenheden van 30 m2 (klein appartementsrecht) en 30 onzelfstandige (groot appartementsrecht) wooneenheden van 107 m2. Er zijn nog verschillende grote appartementsrechten beschikbaar. Deze onzelfstandige eenheden hebben een gezamenlijke, gedeelde woonkamer en per eenheid 5 studentenkamers met eigen sanitaire voorzieningen. Alle woningen en kamers zijn voorzien van hoogwaardige plafond-, wand- en vloerafwerking. Het gezamenlijke woonoppervlak is circa 107 m2. Iedere student heeft daarbij een eigen studio van circa 12 m2, inclusief een doucheruimte met toilet. Op de hoeken van deze eenheden ligt een gezamenlijke leef/woonkeuken met een balkon. Beleg vandaag nog in de huisvesting van studenten op de Clusius campus van Leiden. Netto rendement van 4,5%. • De prijs van een groot appartementsrecht bedraagt € 271.000,- v.o.n.